Berapa Nilai Peralatan Pertanian Bekas Anda?

Awal Desember lalu, Saya sedang duduk di dalam taksi traktor berusaha tetap hangat. Suhunya berkisar sekitar 20 ° F. di penjualan saya menutupinya untuk Pertunjukan Pertanian yang Sukses program televisi. Awak di Wieman Auction (perusahaan yang melakukan penjualan konsinyasi hari itu) telah memulai salah satu traktor di blok lelang hari itu, sebuah Deere 8320R. Saya sedang menunggu traktor khusus ini untuk dijual dan saya pikir itu adalah tempat yang bagus untuk pemanasan.

Saat gigiku berhenti bergemeletuk, seorang petani memanjat 8320R untuk melihatnya. Dengan senyuman, dia bertanya apakah traktor itu tampak berjalan dengan baik. “Pemanasnya pasti jempolan, ” Jawabku sambil melangkah agar dia bisa menilai taksi.

Nanti, saat saya berdiri di luar traktor, pria itu turun, melihatku baik-baik, dan mengenali saya dari laporan lelang saya di acara televisi. Setelah bertukar basa-basi, Saya bertanya apakah dia tertarik dengan 8320R. Ternyata dia sedang mempertimbangkan traktor untuk menggantikan Deere 8295R 2015.

Kami berbicara tentang nilai 8320R, dan saya bertanya tentang 8295R-nya, menanyakan apa yang dia pikir bisa dia keluarkan dari traktor. Saya ingat bagaimana dia ragu-ragu, menggumamkan sesuatu tentang apa pun yang akan diberikan dealernya bersama dengan referensi tentang penambahan harga lelang baru-baru ini, dengan tawa gugup, bahwa bankirnya akan memiliki suara dalam masalah ini, demikian juga.

"Menurutmu apa nilainya?" Dia bertanya.

menentukan harga

Itulah pertanyaan jutaan dolar akhir-akhir ini dengan mempertimbangkan harga komoditas ditambah fakta bahwa nilai besi, Saya datang untuk belajar, sangat bervariasi tergantung pada pasar (harga dealer vs. lelang, misalnya) dan jika nilai tersebut diterapkan pada aplikasi pinjaman. "Tentu, saat mengajukan pinjaman, semakin akurat inventaris Anda (mesin yang ada) dan nilainya, semakin besar pengaruhnya dalam membenarkan permintaan pinjaman, ” kata Tina Barrett, direktur eksekutif Nebraska Farm Business Inc. “Praktik umum oleh para bankir untuk menentukan nilai mesin adalah dengan mengambil 10% dari nilai penyusutannya.”

Barrett melatih bahwa jika Anda ingin menempatkan nilai Anda sendiri pada armada mesin Anda daripada menerima praktik bankir biasa itu, maka Anda harus akurat (mengutip sumber terpercaya), masuk akal (dengan evaluasi Anda), dan konsisten (menggunakan metode deklarasi itu setiap tahun). “Jangan gunakan evaluasi Anda satu tahun dan kemudian pergi dengan diskon 10% dari depresiasi tahun depan, dia menyarankan.

penilaian bervariasi berdasarkan transaksi

Nilai pinjaman bukanlah metode yang paling akurat untuk menentukan batas penawaran di lelang, apakah harga yang diminta di dealer bagus atau terlalu mahal, atau apakah harga yang bersedia diberikan dealer untuk tukar tambah adalah wajar.

Setiap situasi tersebut menuntut penilaian yang berbeda, kata Larry Perdue, direktur eksekutif Perusahaan Penilaian Aset di Edmond, Oklahoma. “Hanya mencari tahu untuk apa sebuah mesin dijual – apakah itu oleh dealer atau di pelelangan – tidak selalu merupakan cerminan nilai yang sebenarnya, " dia berkata. “Orang-orang selalu bertanya kepada saya, 'Berapa nilainya?' Jawaban saya adalah, 'Kepada siapa untuk apa?' Bagaimana Anda berencana menggunakan penilaian itu?”

Perdue mengatakan sejumlah nilai yang berbeda dikaitkan dengan hampir semua item, termasuk mesin. Diantaranya biaya penggantian, nilai pasar wajar untuk penggunaan berkelanjutan, pertukaran nilai pasar yang adil, nilai likuidasi yang diperintahkan pengadilan, dan nilai likuidasi penjualan paksa.

Satu masalah dengan peralatan yang kurang dihargai, dia berkata, adalah bahwa jika terjadi kerugian akibat pencurian, api, angin topan, atau banjir, beban pembuktian ada pada tertanggung untuk membuktikan bahwa peralatan itu bernilai lebih dari nilai yang ditetapkan oleh perusahaan asuransi.

"Kecuali pemilik memiliki kebijakan untuk" biaya penggantian yang sebenarnya, ” yang jarang terjadi, produsen hanya diberikan nilai rata-rata, Perdue menambahkan. "Sayangnya, nilai itu tidak memperhitungkan jumlah jam pada mesin, pilihan tambahan, atau waktu dalam setahun, yang juga dapat memengaruhi nilai peralatan pertanian – terutama pada peralatan musiman seperti penanam dan kombinasi.”

Di samping itu, jika Anda ingin meminjam uang menggunakan traktor yang dibeli melalui lelang sebagai jaminan, Anda mungkin menjual diri Anda pendek, karena penilaian nilai pasar wajar sebenarnya akan memungkinkan meminjam lebih banyak uang.

Situasi lain di mana penilaian dapat menjadi berharga termasuk perencanaan keuangan, pajak properti dan hadiah, pembubaran kemitraan, proses pengadilan, dan perceraian.

spesifik dengan perbandingan

Sifat nilai yang berubah-ubah menjadi paling jelas ketika mencoba memberi harga pada peralatan yang diperdagangkan vs. dijual langsung atau dibeli dari dealer vs. di pelelangan, Misalnya.

“Saya bersedia memberi tahu pelanggan apa yang menurut saya layak untuk dijual secara umum, ” kata Dan Sullivan dari Sullivan Auctioneers. “Ketika mereka bertanya kepada saya berapa harga peralatan yang mereka miliki, saya ragu, dan memperingatkan mereka bahwa itu tergantung pada penggunaannya (dalam jam), kondisi, dan bagaimana itu dilengkapi (spesifikasi).”

Semua ahli yang diwawancarai untuk artikel ini serta untuk laporan Machinery Insider sebelumnya di Bertani yang Sukses majalah atau di Pertunjukan Mesin program televisi setuju dengan saran Sullivan bahwa membayar untuk menjelaskan peralatan setepat mungkin ketika menetapkan nilai pasar yang sebanding.

Beberapa waktu paling menguntungkan yang Anda investasikan tahun ini dapat dihabiskan untuk mencari situs web untuk menemukan harga, memesan penilaian melalui Solusi Besi, atau mencari pendapat dari perusahaan penilai.

Salah satu Contoh Bagaimana Nilai Bervariasi Berdasarkan Sumber

Traktor John Deere 8295R 2015 yang dicoba oleh petani South Dakota memberi nilai mendorong saya untuk melihat secara mendalam nilai yang diberikan pasar pada peralatan bekas menggunakan traktor khusus itu sebagai subjek pengujian saya. Perbedaan di antara nilai-nilai yang saya temukan sangat mengejutkan.

Memulai dengan, Saya mengikuti penjualan aktual model 8295R 2015 dengan 1, 610 jam (dijelaskan dalam tabel di halaman yang berlawanan). Saya kemudian mengunduh harga pada 229 model 8295R berusia 4 tahun yang duduk di lot dealer atau telah dijual di lelang dan menghitung semua angka itu untuk membuat kisaran harga dan rata-rata. Untuk memberikan perbandingan yang solid untuk rentang dan rata-rata tersebut, Saya memesan penilaian dari Iron Appraiser (layanan yang disediakan oleh IronSolutions.com).

Semua penghitungan angka ini mengungkapkan bagaimana nilai dapat sangat bervariasi berdasarkan sumber informasi (lelang vs. harga yang diminta dealer, misalnya) serta kondisi mesin (terutama ditentukan oleh jam penggunaan) dan bagaimana perlengkapannya.

Bagaimana menafsirkan semua harga ini?

Jadi, apakah ada nilai yang lebih akurat daripada yang lain? Itu tergantung pada bagaimana Anda berencana untuk menggunakan informasi tersebut. Keseluruhan, nilai yang dihasilkan oleh Iron Appraiser (dengan biaya $19,95 per penilaian) adalah yang paling akurat karena didasarkan pada transaksi tukar tambah atau penjualan dealer yang sebenarnya. Iron Appraiser juga mempertimbangkan penjualan lelang peralatan.

Keuntungan dari penilaian ini adalah mereka mematok nilai berdasarkan informasi spesifik (seperti kondisi dan jam penggunaan) dan spesifikasi (termasuk opsi). Ini memungkinkan Anda untuk menetapkan nilai khusus untuk mesin yang Anda miliki atau yang ingin Anda beli atau jual. Dengan demikian, penilaian Iron Appraiser menetapkan solid, nilai harga aktual yang dapat digunakan saat mengajukan pinjaman, dasar penetapan (untuk tujuan perpajakan), mematok nilai tukar tertentu, atau menimbang nilai mesin untuk dijual di dealer atau lot lelang.

Dengan cara penjelasan, perbedaan antara penilaian "pembelian" vs. "tukar tambah" dari Iron Appraiser sebagian besar karena mempertimbangkan biaya rekondisi yang akan dikeluarkan dealer untuk membuat unit bekas yang cocok untuk dijual kembali, jelas David Davidson dari Iron Solutions. “Biaya rekondisi ini dapat sangat bervariasi berdasarkan sejumlah faktor. Sering, ban, trek, dan komponen lain yang terlibat dalam biaya rekondisi dealer untuk mempersiapkan trade-in untuk dijual kembali, " dia berkata.

Sebagai alternatif, Anda bisa mendapatkan dua perkiraan peralatan gratis dari Iron Solutions dengan membuka Agriculture.com/whatsitworth.

Bagaimana dengan dealer, rata-rata lelang?

Jadi, apakah ada pembenaran bagi saya untuk menghabiskan waktu mengunduh dan kemudian menghitung semua harga yang diminta dealer? Saya tidak berpikir saya ingin melakukan tukar tambah atau pembelian berdasarkan nilai-nilai itu. Dan angka-angka itu kurang bisa dipercaya oleh seorang bankir. Belum, mereka memang menawarkan perbandingan yang berharga dalam hal jam dan opsi peralatan, Misalnya, saat berbelanja peralatan.

Itu sebabnya saya melakukan pengamatan mendalam pada dealer yang meminta harga 8295R per jam dan spesifikasi tertentu.

Lihatlah harga rata-rata per jam. Di masa lalu, Anda mungkin berasumsi bahwa traktor jam rendah selalu membawa harga premium. Namun, hanya ada $140 antara traktor dengan 751 banding 1, 000 jam dibandingkan dengan mereka yang memiliki 1, 001 ke 1, 500 jam. Itu menunjukkan satu tahun tambahan atau lebih dari penggunaan untuk beberapa petani jika mereka membeli traktor dengan 751 banding 1, 000 jam sebelum traktor itu menghadapi biaya perbaikan besar.

Bagaimana dengan pilihan? Lihatlah perbedaan $750 antara 8295R yang dilengkapi dengan IVT dibandingkan dengan transmisi powershift standar. Itu adalah premi kecil untuk membayar teknologi canggih ini, seperti yang saya temukan juga terjadi ketika membandingkan traktor dengan ban ganda di sekelilingnya atau yang dilengkapi dengan sistem suspensi gandar depan.

Anda dapat menghasilkan harga permintaan dealer serupa dengan mengakses situs web daftar dealer produsen. Situs web seperti ironsearch.com, rumah traktor.com, dan fastline.com menawarkan banyak daftar dealer. Salah satu fitur terbaik dari situs ini adalah mereka memungkinkan Anda untuk memfilter (atau mempersempit) pencarian tidak hanya dengan membuat, model, dan tahun tetapi juga dengan jam dan spesifikasi.

harga lelang, di samping itu, menawarkan pandangan terbatas tentang nilai yang dapat berubah-ubah karena “beberapa faktor dapat memengaruhi hasil penjualan lelang, dari kualitas iklan pra-acara hingga cuaca pada hari acara, ” kata Cameron Hunard dari Iron Solutions. “Ada lebih banyak lagi transaksi ritel (dealer) yang tersedia karena fakta bahwa lelang hanya menyumbang sebagian kecil (sekitar 20%) dari penjualan.”

NILAI PADA 2015 JOHN DEERE 8295Rs

Nilai Penilaian berdasarkan Sumber

model 2015, 1, 610 jam, transmisi standar, as roda depan standar, hanya dual belakang, bobot depan dan belakang

Penjualan traktor yang sebenarnya (dijelaskan di atas) $188, 950 Penilai Besi membeli penilaian $188, 504 penilaian tukar tambah Penilai Besi $151, 397 Dealer meminta harga rata-rata (berdasarkan 8295R dengan 1, 600 banding 1, 700 jam) $ 193, Rata-rata harga jual 100 Lelang (berdasarkan 8295R dengan 1, 600 banding 1, 700 jam) $167, 800

Pandangan Mendalam tentang Harga yang Diminta Dealer

Harga rata-rata Kisaran harga 0 sampai 500 jam. $222, 600 $199, 900 hingga $259, 000 501 hingga 750 jam. $211, 800 $184, 900 hingga $239, 500 751 banding 1, 000 jam. $202, 900 $188, 100 hingga $249, 900 1, 001 ke 1, 500 jam. $202, 760 $172, 500 hingga $245, 000 1, 501 sampai 2, 000 jam. $193, 430 $171, 000 hingga $229, 900 2, 001+ jam. $177, 700 $146, 000 hingga $ 193, 200

Harga Dealer berdasarkan Opsi

Harga rata-rata Kisaran harga Dengan as roda depan standar $199, 500 $165, 000 hingga $232, 500 Dengan gandar depan yang ditangguhkan $211, 900 $179, 900 hingga $259, 000 Dengan transmisi standar $194, 650 $ 165, 000 hingga $232, 500 Dengan transmisi IVT $204, 600 $179, 900 hingga $259, 000 Dengan ban belakang ganda $189, 500 $165, 000 hingga $219, 000 Dengan ganda depan dan belakang $190, 250 $172, 500 hingga $259, 000

Dampak geografis pada harga peralatan

Pada satu waktu, geografi memiliki dampak besar pada nilai peralatan yang digunakan. Tetapi pengaruh penjualan Internet telah mengaburkan perbedaan geografis dalam nilai yang digunakan karena kemudahan yang dapat dibeli oleh petani, keuangan, dan membuat pengaturan transportasi dari kenyamanan kantor di mana saja di negara ini. "Lagi, bukan hal yang aneh jika sebanyak 50% pembeli (di lelang kami) berpartisipasi secara online, dan banyak dari pembeli tersebut berasal dari luar negeri, ” kata Tim Meyers dari Steffes Group. “Memiliki lebih banyak pembeli yang terlibat dapat menaikkan harga yang dibayar, khususnya pada model akhir, mesin jam rendah.”

Tetap, geografi kadang-kadang memberikan pengaruh pada besi bekas, mengamati Gary Schnitkey dari University of Illinois. Dia mengutip hasil panen yang lebih tinggi di Midwest selama 2016 sebagai contoh. “Banyak dari Sabuk Jagung dan lembah Sungai Mississippi memiliki hasil di atas tren (tahun itu), Schnitkey ingat.

Pada waktu bersamaan, hasil panen menderita di beberapa negara bagian Timur Laut dan Tenggara. Area di mana hasil kacang paling baik melihat nilai mesin bekas yang lebih kuat, sementara nilai lebih lunak di daerah dengan hasil lebih rendah, Schnitkey mengamati.

Hasil samping, masih merupakan taruhan yang baik bahwa peralatan yang berasal dari Corn Belt umumnya memiliki nilai lebih tinggi daripada besi yang ditemukan di bagian lain negara ini. Ini karena persepsi bahwa mesin Midwest dirawat dengan lebih baik dan memiliki jam kerja yang lebih sedikit, catatan Dan Sullivan dari Sullivan Auctioneers.

Pengecualian untuk tren ini terjadi dengan peralatan pengolahan tanah. Karena lebih sulit untuk diangkut, pasar geografisnya terbatas.

Waspadalah terhadap depresiasi yang ditangkap kembali saat menukar besi

Jika Anda menjual atau memperdagangkan peralatan atau menggunakan pembiayaan kreatif seperti pembelian sewa kembali, pastikan untuk berbicara dengan akuntan Anda jika transaksi tersebut menimbulkan kewajiban pajak.

"Di masa lalu, kami tidak perlu khawatir tentang apa pun kecuali perbedaan boot yang dibayarkan pada perdagangan (peralatan). Namun, perubahan dari Undang-Undang Pemotongan Pajak dan Pekerjaan (tahun 2018) adalah bahwa kita harus 'menjual' aset lama untuk nilai tukar tambah dan menempatkan aset baru pada jadwal penyusutan dengan nilai pasar wajar penuh, ” jelas Tina Barrett dari Nebraska Farm Business Inc. “Ini dapat menghasilkan pendapatan kena pajak yang signifikan, jadi Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda telah merencanakan pengakuan penjualan ini. Untuk banyak operasi, ini bisa menjadi keuntungan baru ratusan ribu dolar yang mungkin tidak biasa Anda dapatkan.”

Menurut Kristine Tidgren di Pusat Hukum dan Perpajakan Pertanian Universitas Negeri Iowa, peraturan mempertahankan perlakuan pertukaran sejenis untuk properti nyata tetapi menghilangkannya untuk properti pribadi. "Sekarang, peralatan atau 'perdagangan' ternak akan diperlakukan sebagai kejadian kena pajak, dengan pembayar pajak yang menghitung keuntungan atau kerugian berdasarkan selisih antara jumlah yang direalisasi atas penjualan aset yang dilepaskan dan dasar penyesuaian pihak atas aset tersebut, Tidgren menjelaskan. “Jumlah yang direalisasikan termasuk uang, serta nilai pasar wajar properti (selain uang) yang diterima dalam transaksi.”

Untuk membantu menjelaskan seperangkat aturan yang agak membingungkan ini, Tidgren menawarkan sebuah contoh.

“Misalkan Sam memperdagangkan traktor dengan nilai pasar wajar (FMV) $75, 000 dan dasar yang disesuaikan sebesar $0, ditambah $50, 000 tunai untuk sebuah traktor dengan nilai pasar wajar $125, 000. Untuk tahun pajak itu, transaksi ini akan diperlakukan sebagai jual beli.

“Sam sekarang harus mengakui $75, 000 direcapture (selisih antara FMV dari traktor yang diperdagangkan pada $75, 000 dan dasar penyesuaiannya sebesar $0). Transaksi ini akan dilaporkan pada Bagian III Formulir 4797 dan dikenakan pajak sebagai penghasilan biasa (tidak ada pajak wirausaha). Sam menggunakan hasil penjualan, ditambah tambahan $50, 000 tunai, untuk membeli traktor baru.

"Dengan demikian, Dasar Sam di traktor barunya adalah $125, 000, harga pembelian penuh traktor baru. Sam kemungkinan besar dapat menghabiskan jumlah ini. Jika Bagian 179 tidak tersedia, dia dapat menggunakan bonus 100% untuk memanfaatkan dan mendepresiasi jumlah penuh.

Lebih dari sebelumnya, akuntan pajak Anda akan menjadi mitra bisnis yang signifikan untuk membantu Anda menyelesaikan kode pajak, Tidgren mendesak.

Dapatkan dua penilaian peralatan gratis sebulan dari Iron Solutions dengan membuka Agriculture.com/whatsitworth.