Bagaimana Anda memulai wisma? Anda tidak perlu pindah ke peternakan untuk memulai homesteading. Apa pun yang dapat Anda lakukan untuk mengembangkan lebih banyak swasembada, memotong biaya dan hidup lebih dekat dengan alam akan mulai menggerakkan Anda ke arah yang benar. Mulailah menanam makanan Anda sendiri, belajar menjahit dan mengawetkan makanan, dan mempelajari keterampilan berharga lainnya.
Dalam artikel ini, Anda akan mempelajari apa itu wisma dan mengapa Anda harus memulai wisma. Kemudian kami akan memandu Anda melalui langkah-langkah untuk memulai, termasuk perencanaan, penetapan tujuan, dan keterampilan yang Anda perlukan untuk memulai.
Apa Itu Wisma?
Sebuah wisma dapat berarti hal yang berbeda untuk orang yang berbeda. Namun dalam arti luas, homesteading adalah tentang menjalani gaya hidup mandiri.
Bagi kebanyakan orang, aspek utama dari wisma adalah memiliki tanah dan bangunan di atasnya, dan melakukan pertanian skala kecil dengan tujuan menjadi mandiri, atau setidaknya membatasi ketergantungan mereka pada sumber luar.
Meskipun homesteading biasanya berlaku untuk pertanian, menjadi homesteader perkotaan juga dimungkinkan dengan mempraktikkan teknik hidup berkelanjutan, pertanian perkotaan, dan gaya hidup hemat.
Beberapa orang percaya bahwa homesteading lebih ditentukan oleh pilihan gaya hidup yang Anda buat, daripada apakah Anda tinggal di pedesaan atau kota.
Di Inggris, apa yang disebut homesteading sering disebut sebagai smallholding. Atau lebih jarang seperti crofting.
Kami akan membahas cara memulai wisma selangkah demi selangkah nanti di artikel ini. Tapi dalam pengertian yang paling mendasar, homesteading adalah tentang hidup dari tanah.
Penghuni rumah mempraktekkan pertanian subsisten dan sering mengawetkan makanan mereka sendiri yang mereka panen untuk bertahan selama musim dingin. Jadi keterampilan seperti pengalengan dan pengawetan sangat penting untuk dimiliki oleh para pemilik rumah.
Mereka bahkan dapat memproduksi pakaian, tekstil, dan kerajinan lainnya sendiri. Baik untuk digunakan di dalam rumah mereka sendiri atau untuk dijual untuk menghasilkan sedikit penghasilan tambahan.
Homesteading dibedakan dari tinggal di komune atau desa karena keterasingannya, baik secara geografis maupun sosial. Sebuah wisma biasanya hanya menampung satu keluarga, atau paling banyak, keluarga besar mereka.
Sedangkan komune biasanya memiliki sekelompok orang yang hidup bersama yang berbagi tanggung jawab dan harta milik tetapi hanya terhubung secara longgar.
Penghuni rumah cenderung menjalani kehidupan yang lebih mandiri, dan mungkin hanya pergi ke kota seminggu sekali atau kurang untuk persediaan atau bertemu teman.
Hal ini terutama berlaku bagi para pemilik rumah yang memilih untuk tidak memiliki pekerjaan dan mendapatkan semua pendapatan yang diperlukan untuk membayar pajak dan pengeluaran lain dari pekerjaan yang dilakukan di tanah mereka sendiri.
Rumah-rumah jauh lebih mungkin mengandalkan sumber energi terbarukan seperti angin atau listrik tenaga surya daripada rumah rata-rata.
Selain menanam sayuran dan ternak mereka sendiri, gagasan untuk sepenuhnya "di luar jaringan" adalah daya tarik besar bagi banyak pemilik rumah.
Bayangkan tidak perlu membayar tagihan gas atau listrik lagi! Dalam beberapa kasus, perusahaan listrik bahkan akan membayar Anda untuk kelebihan listrik yang Anda hasilkan, yang kemudian dapat Anda jual kembali ke jaringan.
Cara Memulai Wisma – Langkah Demi Langkah
Berpindah dari gaya hidup modern yang khas menjadi seorang wisma seringkali merupakan proses yang bertahap. Anda tidak harus menjual semuanya dan pindah ke negara sekaligus.
Banyak orang memiliki impian yang romantis dan ideal tentang seperti apa wisma itu nantinya.
Langkah 1:Pertimbangkan Apa yang Melibatkan Homesteading
Anda harus benar-benar berhenti dan memikirkan seperti apa aktivitas dan pekerjaan sehari-hari jika Anda memutuskan untuk menjadi seorang wisma.
Merawat tanaman dan ternak, khususnya, adalah tugas yang memakan waktu dan menuntut fisik, dan tidak semua orang cocok untuk itu.
Jika Anda memiliki pasangan atau pasangan, Anda juga perlu memastikan bahwa mereka 100% setuju, dan bahwa homesteading adalah jenis kehidupan yang Anda berdua cari.
Anda harus duduk dan berdiskusi secara terbuka dan jujur tentang apa yang Anda cari. Jika pasangan Anda membenci gagasan mengotori tangan mereka, maka menjalani gaya hidup wisma akan sangat sulit bagi Anda.
Anda harus menghabiskan berjam-jam mempelajari semua yang Anda bisa tentang homesteading sebelum Anda memutuskan untuk membuat komitmen apa pun.
Jangan membuat keputusan homesteading besar tanpa memiliki semua fakta dan pengetahuan yang dibutuhkan. Tonton film dokumenter, baca buku, dan libatkan diri Anda sepenuhnya dalam pola pikir wisma.
Jika Anda memiliki teman atau keluarga yang sudah memiliki wisma sendiri, lihat apakah Anda dapat meluangkan waktu beberapa hari untuk membantu merasakan seperti apa gaya hidup itu. Dan pastikan untuk mengajukan banyak pertanyaan kepada mereka.
Langkah 2:Tetapkan Sasaran untuk Anda sendiri
Jika Anda mengikuti Langkah 1 dan menyadari bahwa mengabdikan diri untuk mengurus pertanian penuh waktu bukan untuk Anda, itu tidak masalah.
Anda tetap bisa mempraktekkan homesteading dan memiliki gaya hidup berkelanjutan tanpa harus menjual segalanya dan pindah ke pedesaan.
Bahkan di lingkungan perkotaan, Anda dapat memulai kebun sayur, mendapatkan beberapa ayam di halaman belakang, dan mulai mengawetkan makanan Anda sendiri.
Anda hanya perlu duduk dan mencari tahu apa tujuan Anda.
- Apakah Anda ingin mengurangi jejak karbon Anda dengan persentase tertentu?
- Apakah Anda ingin hidup di jaringan, sebagian di jaringan, atau sepenuhnya di luar jaringan?
- Apakah Anda ingin beternak, memiliki pohon buah-buahan, atau hal lain yang membutuhkan lebih banyak lahan?
Setelah Anda tahu apa yang Anda inginkan, Anda akan lebih tahu apa langkah Anda selanjutnya.
Langkah 3:Tentukan Di Mana Anda Ingin Tinggal
Sasaran Anda di Langkah 2 akan membantu menentukan ukuran properti yang Anda perlukan. Jika Anda berencana untuk tetap memiliki pekerjaan penuh waktu atau paruh waktu dan hanya melakukan pekerjaan rumah sebagai hobi, maka Anda mungkin bisa bertahan di lingkungan perkotaan atau semi-pedesaan.
Jika Anda berencana menjadikan homesteading sebagai pekerjaan dan gaya hidup penuh waktu Anda, Anda akan membutuhkan cukup ruang untuk menanam semua sayuran dan buah yang Anda butuhkan, ditambah ruang untuk sapi, domba, atau ternak lain yang Anda inginkan.
Selain mencari tahu berapa banyak lahan yang Anda butuhkan, Anda juga ingin mengatur parameter di area umum yang ingin Anda tinggali juga.
Apakah Anda baik-baik saja tinggal di daerah yang sangat terpencil, atau Anda hanya ingin berada di luar kota?
Pastikan lahan apa pun yang Anda lihat benar-benar cocok untuk jenis gaya hidup wisma yang ingin Anda capai.
Jika Anda terutama ingin bercocok tanam, misalnya, tanah yang sangat berpasir atau berbatu akan membuat segalanya menjadi lebih sulit.
Jangan lupa untuk memperhitungkan waktu perjalanan. Apakah Anda benar-benar ingin mengemudi 1,5 jam setiap kali Anda perlu mengambil sesuatu dari toko kelontong, atau pergi bekerja setiap hari (jika Anda masih akan memiliki pekerjaan?)
Apakah Anda setuju dengan fakta bahwa mungkin diperlukan waktu satu jam bagi polisi atau ambulans untuk tiba dalam keadaan darurat?
Bahkan hal-hal kecil seperti perlu berjalan jauh ke kotak surat Anda setiap hari, atau mengemudi ke kantor pos terdekat seminggu sekali, mungkin lebih dari yang Anda pikirkan.
Juga hindari godaan untuk menggigit lebih dari yang bisa Anda kunyah. Anda tidak perlu 100 hektar, atau bahkan 10, untuk memiliki wisma impian Anda.
Untuk satu keluarga, 2 hingga 5 hektar seringkali lebih dari cukup untuk menyediakan semua yang mereka butuhkan. Apa pun yang lebih besar dari itu dan Anda mungkin merasa lebih sulit untuk mempertahankannya daripada nilainya.
Beberapa faktor wisma yang penting untuk diingat selama tahap perencanaan meliputi:
- Akses air. Apakah Anda memiliki danau, sungai, atau kolam terdekat yang dapat Anda gunakan untuk air? Apakah ada sumur di properti itu? Berapa banyak curah hujan yang didapat daerah tersebut per tahun?
- Keamanan lahan. Anda tidak ingin tinggal di tempat yang rentan terhadap kekeringan jika Anda menanam makanan sendiri, dan Anda juga tidak ingin berada di dekat lokasi fracking minyak atau potensi bahaya kesehatan lainnya.
- Komunitas. Terkadang komunitas tempat Anda menjadi bagian sama pentingnya dengan tanah yang Anda beli. Anda perlu berteman dan berjejaring dengan orang-orang di daerah Anda. Jika mereka memiliki pandangan agama atau politik yang berbeda dari Anda, mungkin akan lebih sulit untuk menyesuaikan diri dengan masyarakat, terutama di desa kecil.
- Sekolah. Jika Anda memiliki anak, apakah ada sekolah di dekat sini? Jika tidak, Anda mungkin perlu menyekolahkan mereka di rumah.
Langkah 4:Buat Anggaran
Memiliki anggaran yang dipikirkan dengan matang sangat penting untuk homesteading, terutama jika Anda berencana untuk melepaskan pekerjaan tetap untuk menjadi mandiri sepenuhnya.
Jika Anda membeli tanah dan properti, penting untuk tidak menggunakan semua tabungan Anda untuk membelinya. Jika tidak, Anda tidak akan memiliki uang tersisa untuk renovasi, peningkatan, peralatan, atau hal-hal lain yang diperlukan.
Sebagai aturan umum, Anda harus mengharapkan perubahan atau peningkatan pada properti Anda akan menelan biaya 50% lebih banyak dari yang Anda harapkan, dan bisa memakan waktu dua kali lebih lama.
Jika Anda melepaskan pekerjaan untuk gaya hidup yang lebih mandiri, Anda perlu memikirkan beberapa ide untuk menghasilkan pendapatan bagi diri Anda sendiri.
Paling tidak, Anda mungkin masih perlu membayar pajak properti, dan kemungkinan utilitas serta hal-hal seperti tagihan telepon atau internet.
Anda juga ingin memiliki tabungan jika terjadi keadaan darurat, seperti jika tungku Anda rusak, atau anggota keluarga sakit.
Adalah cerdas untuk memiliki banyak aliran pendapatan dari wisma Anda. Anda dapat mencoba menjual wol, produk susu, produk tambahan, serta hal-hal seperti pembuatan sabun atau kerajinan lainnya.
Dengan begitu jika tanaman Anda mati semua atau Anda mengetahui tidak ada permintaan untuk satu sumber pendapatan, Anda memiliki sesuatu yang lain untuk dijadikan sandaran.
Jelas Anda tidak ingin menyebarkan diri Anda terlalu kurus. Tetapi tidak jarang para pemilik rumah memiliki 5 atau 10 produk atau sumber pendapatan yang berbeda.
Langkah 5:Mulai Kecil
Anda tidak perlu menunggu sampai Anda memiliki peternakan impian Anda untuk memulai. Anda dapat memulai perjalanan Anda ke homesteading segera. Sebagian besar homesteading adalah pola pikir dan gaya hidup, berbeda dengan tempat tinggal Anda.
Apa pun situasi Anda, bahkan jika Anda tinggal di apartemen, Anda dapat mulai beralih ke gaya hidup yang lebih mandiri minggu ini.
Jika Anda memiliki jendela yang cerah, Anda dapat mulai menanam herba atau selada sendiri di dalam ruangan.
Punya halaman belakang besar yang tidak banyak digunakan untuk tumbuh selain rumput dan gulma?
Letakkan di taman atau tempat tidur yang ditinggikan musim semi berikutnya dan mulailah menanam sebagian sayuran untuk rumah tangga Anda. (Pastikan untuk memilih sayuran yang benar-benar Anda sukai dan ingin Anda makan secara teratur!)
Punya perapian yang saat ini tidak Anda gunakan? Saatnya membersihkan cerobong asap Anda dan mendapatkan kayu, dan mulai menggunakannya untuk mengurangi tagihan pemanas Anda!
Seiring waktu, Anda dapat secara bertahap menambahkan lebih banyak proyek. Bahkan jika Anda hanya melakukan satu atau dua perubahan gaya hidup kecil per tahun, hal-hal akan benar-benar mulai bertambah seiring waktu.
Anda bahkan bisa mulai beternak ayam atau beternak lebah di halaman belakang rumah Anda. Pastikan untuk memeriksa apa peraturan daerah Anda untuk memastikannya diizinkan terlebih dahulu!
Homesteading adalah semua tentang apa yang terasa tepat untuk Anda. Anda dapat menentukan prioritas Anda dan melakukan hal-hal dalam urutan apa pun yang paling masuk akal bagi Anda.
Bagi sebagian orang, energi mandiri mungkin menjadi prioritas sehingga mereka mungkin ingin segera berinvestasi dalam panel surya.
Orang lain mungkin tidak keberatan membayar gas dan listrik. Beberapa orang mungkin ingin segera mulai beternak untuk produksi telur dan daging, sementara beberapa orang mungkin memilih untuk tidak pernah menempuh rute itu karena alasan etis.
Langkah 5:Terus Sederhanakan Hidup Anda
Homesteading sering berjalan seiring dengan minimalis dan gaya hidup yang lebih hemat.
Sebagian besar dari itu adalah keluar dari siklus yang selalu membutuhkan ponsel, gadget, pakaian trendi, dan hal-hal terbaru dan terbaik yang dapat menyedot uang dari rekening bank Anda tetapi tidak benar-benar menawarkan banyak nilai.
Untuk pemilik rumah, lebih sedikit lebih banyak, dan biasanya ada cara yang lebih murah dan lebih baik untuk melakukan sesuatu.
Anda harus terus-menerus melakukan audit atas hidup Anda untuk melihat hal-hal apa yang menguras uang, waktu, dan energi Anda, dan melihat apakah Anda dapat mengurangi atau menghilangkannya sepenuhnya dari hidup Anda.
Menambahkan homesteading ke gaya hidup Anda sering kali membutuhkan beberapa hal sebelumnya. Beberapa hal mungkin terlihat jelas.
Seperti jika Anda sekarang melakukan aktivitas fisik di wisma Anda selama berjam-jam setiap hari, Anda mungkin dapat membatalkan keanggotaan gym Anda.
Hal-hal lain mungkin lebih halus dan membutuhkan lebih banyak wawasan untuk mengetahui cara mengurangi atau menghapusnya dari kehidupan Anda.
Langkah 6:Belajar Mengawetkan Makanan
Ada banyak cara berbeda untuk mengawetkan makanan, tetapi gagasan pengawetan makanan secara umum menjadi sedikit seni yang sekarat.
Bahkan mempelajari satu keterampilan pengawetan makanan seperti pengalengan, pengawetan, pembekuan, penyimpanan dingin, dehidrasi, atau merokok dapat membantu mengurangi biaya makanan Anda.
Jika Anda menanam buah dan sayuran sendiri, maka belajar mengawetkan makanan adalah hal yang mutlak.
Anda mungkin akan memiliki lebih banyak makanan di akhir musim daripada yang Anda tahu apa yang harus dilakukan. Dan jika Anda tidak dapat melestarikannya, maka sebagian besar akan berakhir sia-sia.
Anda harus menemukan cara agar produk Anda tidak rusak sehingga Anda dapat memberi makan keluarga Anda sepanjang bulan-bulan musim dingin.
Bahkan jika Anda tidak menanam makanan sendiri, belajar mengawetkan akan memungkinkan Anda membeli makanan di musim yang paling murah dan paling matang, dan terus memakannya sepanjang tahun.
Anda mungkin mengenal seseorang yang memiliki beberapa persediaan pengalengan tambahan yang dapat Anda pinjam hanya untuk mencobanya.
Bahkan jika Anda perlu membeli stoples pengalengan atau pengering makanan sendiri, mereka akan sering membayar sendiri dalam satu atau dua kali penggunaan pertama.
Mulai menggunakan penyimpanan dingin semudah menemukan tempat yang sejuk dan gelap di ruang bawah tanah Anda atau di bawah rumah Anda di mana Anda dapat menyimpan barang-barang.
Langkah 7:Berteman dengan Homesteaders Lain
Homesteading sering dikaitkan dengan pertapa atau orang-orang yang tidak terlalu ramah. Tetapi kenyataannya adalah banyak pemilik rumah sangat ramah dan ingin berbagi apa yang mereka ketahui dengan siapa saja yang tertarik.
Memiliki teman homesteading yang lebih berpengalaman dari Anda dapat sangat membantu jika Anda memiliki pertanyaan atau masalah pada setiap langkah di sepanjang jalan.
Mereka akan mengetahui tentang cuaca, kondisi pertumbuhan, hukum, dan banyak informasi berguna lainnya yang Anda perlukan, karena kemungkinan besar mereka sudah mengalaminya sendiri.
Dan jangan abaikan dukungan moral dan seseorang yang menjalani gaya hidup yang sama dengan Anda saat berada di sana, ketika semua orang mengatakan bahwa Anda gila.
Berjejaring dengan pemilik rumah lain juga masuk akal dari perspektif materi. Jika Anda menanam terlalu banyak paprika dan teman Anda memiliki terlalu banyak telur, maka mudah untuk menukar apa yang Anda butuhkan.
Atau Anda bahkan mungkin membuat perjanjian jangka panjang dengan pemilik rumah lain untuk berdagang makanan dan persediaan yang tidak ingin Anda produksi sendiri.
Anda mungkin hanya membutuhkan bajak setahun sekali di awal musim, dan akan lebih masuk akal jika Anda meminjamnya dari tetangga daripada membelinya sendiri.
Langkah 8:Mulai Taman
Jika Anda sudah sejauh ini dan Anda belum memulai berkebun, lakukan saja!
Berkebun tidak harus mahal. Faktanya, yang Anda butuhkan hanyalah beberapa dolar untuk beberapa bungkus benih. Kotoran, air, dan matahari semuanya gratis dan benar-benar semua yang Anda butuhkan untuk memulai.
Anda mungkin tidak mendapatkan hasil yang sama dengan seseorang yang menggunakan pupuk, tetapi kebanyakan sayuran akan tumbuh di hampir semua jenis tanah hanya dengan sedikit cinta dan perhatian.
Jika Anda belum memiliki tanah sendiri, daftarlah untuk taman komunitas, atau bahkan pinjamlah sedikit tanah dari tetangga atau teman.
Kebanyakan orang dengan senang hati mengizinkan Anda menggunakan beberapa ruang ekstra yang tidak mereka gunakan dengan imbalan beberapa sayuran gratis di akhir musim.
- Pelajari lebih lanjut tentang Memulai Panduan Pemula Taman Pasar untuk mempelajari cara menghasilkan uang di kebun Anda.
Langkah 9:Kompos
Pengomposan dan berkebun berjalan beriringan. Bahkan jika Anda tidak mampu membeli pupuk atau tanah premium pada awalnya, setelah tahun pertama pengomposan Anda, Anda akan membuat tanah Anda sendiri yang kaya nutrisi.
Tidak perlu banyak usaha untuk membuang semua sisa makanan, daun, kotoran ayam, dan bahan tanaman tambahan dari kebun Anda ke dalam kompos. Ini juga sulit untuk melakukan kesalahan.
Biarkan semuanya terurai dan balikkan sesekali, dan Anda akan memiliki tanah bebas untuk ditanam kembali ke kebun Anda dalam waktu singkat.
Langkah 10:Belajar Menjahit dan Memperbaiki Pakaian
Saat Anda bekerja di wisma Anda, kemungkinan besar Anda akan mulai memakai pakaian Anda saat Anda merawat sayuran atau ternak Anda.
Jika jeans Anda robek, Anda bisa membuangnya dan membeli yang baru. Tetapi menjadi seorang homesteader berarti menjadi lebih berkelanjutan dari itu!
Dengan biaya beberapa benang, Anda dapat memperbaiki pakaian Anda sendiri dan mendapatkan bulan atau tahun lebih banyak darinya.
Mesin jahit akan membuat segalanya lebih cepat dan lebih mudah, tetapi itu tidak perlu. Hanya dengan jarum dan benang, Anda dapat memperbaiki dan menjahit pakaian agar tahan lebih lama secara signifikan, dan menghemat banyak uang dalam prosesnya.
Langkah 11:Belajar Membuat dan Memperbaiki
Menjahit adalah awal yang baik dalam hal belajar memperbaiki dan memperpanjang umur pakaian yang Anda miliki. Tetapi Anda juga ingin memperluas pengetahuan Anda ke keterampilan lain seperti pertukangan.
Anda tidak perlu menjadi tukang kayu yang ahli, tetapi Anda ingin menjadi tukang yang cukup baik sehingga Anda dapat memperbaiki barang-barang di sekitar rumah Anda jika rusak, tanpa harus selalu memanggil orang lain.
Solusi Anda tidak harus cantik, tetapi harus tetap berfungsi.
Membangun barang-barang seperti meja, lemari, atau bahkan gudang sendiri akan menghemat banyak uang jika Anda bisa melakukannya.
Cara Membuat Wisma Permakultur
Permakultur adalah cara lain untuk mengatakan “pertanian permanen.” Ini berbeda dari pertanian konvensional karena lebih banyak bekerja dengan kekuatan alam dari lingkungan Anda.
Ini memperhitungkan angin, air, matahari, vegetasi alami dan satwa liar, dan faktor lainnya. Pada dasarnya ini adalah pendekatan yang lebih holistik untuk menanam buah dan sayuran.
Di wisma konvensional, Anda mungkin memiliki monokultur. Itu berarti menanam satu tanaman, seperti jagung atau gandum.
Hal itu dapat membuat tanaman Anda lebih rentan terhadap hama dan organisme berbahaya, mengurangi keanekaragaman hayati, dan juga dapat merusak kesehatan tanah Anda.
Di wisma permakultur, penekanan diberikan pada pengamatan dan interaksi yang tepat dengan tanah Anda dengan cara yang masuk akal.
Penghuni rumah permakultur menghargai dan menggunakan keragaman, alih-alih menghindarinya. Mereka lebih cenderung mengambil pendekatan terpadu dan memanfaatkan berbagai jenis tanaman atau ternak yang bekerja dengan baik satu sama lain.
Beberapa peternakan permakultur melangkah lebih jauh dan tidak menghasilkan limbah, sementara yang lain melakukan yang terbaik untuk menggunakan kembali dan menghargai energi terbarukan, dan mengurangi ketergantungan mereka pada sumber daya yang lebih langka.
Paling sering pertanian permakultur bersifat organik dan juga tidak menggunakan pestisida atau bahan kimia berbahaya lainnya. Mereka menangkap dan menyimpan energi seperti air hujan atau sinar matahari di tempat yang melimpah.
Sebagian besar pertanian wisma kecil secara alami akan cenderung ke arah gaya produksi yang lebih permakultur.
Tetapi saya mendorong Anda untuk secara sadar mencoba membuat wisma permakultur, karena akan menguntungkan Anda, produksi pangan Anda, dan lingkungan secara keseluruhan.
Pelajari lebih lanjut tentang teknik berkebun permakultur, kiat, dan lainnya:
- Baca tentang Cara Memulai Kebun Permakultur sendiri .
- Pelajari Cara Membuat Kebun Permakultur .
- Panduan Lengkap Kursus Desain Permakultur Online .
Cara Menemukan Tanah Untuk Rumah
Saat ini menggunakan internet, menemukan sebidang tanah yang bagus untuk membangun wisma Anda lebih mudah dari sebelumnya. Yang mungkin sulit adalah memilah-milah semua daftar real estat untuk menemukan apa yang benar-benar Anda inginkan.
Bahkan sebelum Anda mulai mencari wisma, saya akan merekomendasikan untuk memeriksa dengan bank Anda untuk memastikan Anda disetujui untuk mendapatkan pinjaman.
Memiliki surat persetujuan awal akan membantu Anda mengetahui dengan tepat berapa banyak yang dapat Anda belanjakan untuk sebuah properti, dan dapat menyederhanakan proses negosiasi.
Beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dalam pencarian Anda untuk sebidang tanah yang sempurna meliputi:
- Hak Properti. Apakah Anda memiliki hak mineral dan hak air untuk properti? Jangan berasumsi saat Anda membuat penawaran. Periksa akta untuk pembatasan, hak jalan, atau kemudahan yang dapat mencegah Anda menggunakan tanah Anda sepenuhnya.
- Area. Sepertinya Anda menginginkan tanah sebanyak yang Anda mampu. Tetapi lebih banyak tidak selalu lebih baik. Anda tidak ingin lebih banyak tanah daripada yang bisa Anda pertahankan. Lahan berhutan sangat ideal karena tidak perlu dirawat seperti padang rumput, dan Anda dapat menggunakan kayu bakar untuk panas atau menjualnya untuk mendapatkan penghasilan tambahan.
- Air. Idealnya, Anda menginginkan setidaknya satu sumber air alami seperti kolam atau anak sungai yang tidak mengering secara musiman. Dengan begitu Anda akan selalu memiliki akses ke air.
- Anda juga ingin mengetahui usia dan kondisi sumur bawah tanah yang ada di properti, karena pengeboran yang baru dapat menghabiskan biaya hingga $10.000.
Aktivitas Umum Homesteading
Berikut adalah beberapa kegiatan homesteading umum untuk memberi tahu Anda apa yang diharapkan dari hari ke hari.
- Pembangkit energi berkelanjutan
- Pelihara ternak (ayam, kambing, babi, sapi, lebah, dll)
- Pengawetan dan pengalengan
- Memancing dan berburu
- Merawat traktor dan peralatan lainnya
- Memotong kayu bakar dan kehutanan
- Memproduksi produk susu seperti keju dan mentega.
Mengapa Anda Harus Memulai Homestead?
Homesteading memiliki sejumlah manfaat hukum dan finansial, serta potensi untuk meningkatkan kualitas hidup dan kepuasan Anda.
1. Pengecualian Wisma
Di beberapa negara bagian AS, pemilik wisma dapat menggunakan sesuatu yang disebut pengecualian wisma. Hal ini memungkinkan pemilik rumah untuk melindungi nilai rumah dan tanah mereka dari kreditur dan pajak.
Manfaat ini juga ditransfer ke pasangan jika pemilik rumah meninggal. Manfaat wisma adalah untuk kehidupan Anda dan pasangan, selama Anda terus menempati properti wisma.
Itu berarti homesteading berpotensi memberi Anda sesuatu yang disebut kekebalan penjualan paksa. Itu berarti kreditur tidak dapat memaksa Anda untuk menjual rumah Anda untuk menutupi hutang Anda jika Anda gagal membayar pinjaman atau hutang lainnya.
Namun, ini biasanya tidak akan melindungi Anda dari jenis utang tertentu seperti pajak properti yang gagal bayar atau penyitaan hipotek.
Beberapa negara bagian mengizinkan seluruh properti Anda dibebaskan dari pajak properti. Dalam kasus lain, Anda dilindungi hingga jumlah tertentu, seperti $50.000 pertama atau $75.000 dari nilai taksiran rumah Anda.
Karena pengecualian wisma sangat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya, Anda harus berkonsultasi dengan pengacara atau akuntan sebelum membuat keputusan keuangan apa pun terkait wisma Anda.
2. Keamanan
Memiliki hak atas tanah dan rumah Anda memberi banyak pemilik rumah rasa aman yang lebih besar.
Dengan biaya dan pengeluaran minimal, dan kemampuan untuk mandiri dan hidup dari tanah, homesteading dapat memberi Anda perasaan aman.
Dengan menjalani gaya hidup homesteading, Anda secara alami akan memiliki tagihan yang lebih rendah.
Penghuni rumah cenderung berpenghasilan lebih rendah, tetapi karena pengeluaran mereka jauh lebih rendah, mereka bahkan mungkin tidak perlu melakukan pekerjaan konvensional.
3. Kebanggaan
Penghuni rumah bangga memiliki sebidang tanah untuk disebut milik mereka. Sebagian besar tidak dapat membayangkan menyewa apartemen kecil, dan lebih memilih untuk memiliki tanah sendiri di mana mereka dapat menghidupi keluarga mereka.
4. Kurang Stres
Seperti kebanyakan orang yang tinggal di pedesaan, para pemilik rumah dilaporkan mengalami stres yang jauh lebih sedikit daripada mereka yang tinggal di kota-kota dan pusat-pusat perkotaan yang ramai dan padat.
Bayangkan rumah Anda dikelilingi oleh suara kicauan burung dan ternak, alih-alih lalu lintas yang sibuk dan sirene polisi.
5. Lebih Sadar Lingkungan
Penghuni rumah memiliki hubungan yang lebih dekat dengan alam dibandingkan mereka yang tinggal di kota. Mereka tahu dari mana makanan mereka berasal, karena mereka sering menanamnya sendiri.
Akibatnya, mereka secara alami memiliki insentif untuk lebih peduli terhadap lingkungan dan memastikan praktik pertanian mereka berkelanjutan.
Dengan begitu, tanah mereka akan terus mendukung mereka seumur hidup, dan semoga kehidupan anak-anak mereka juga.
6. Kesehatan Fisik yang Lebih Baik
Menjalankan wisma membutuhkan lebih banyak tenaga fisik daripada pekerjaan kantor, atau sebagian besar pekerjaan di kota dalam hal ini.
Gabungkan dengan fakta bahwa pemilik rumah biasanya makan makanan bergizi sehat yang mereka buat sendiri, dan memiliki lebih sedikit kesempatan untuk menikmati makanan olahan seperti pizza atau keripik.
Stres yang lebih rendah, olahraga fisik yang teratur, dan pola makan yang sehat merupakan faktor kuat untuk tetap bugar hingga usia lanjut, dan berumur panjang.
7. Meningkatkan Kepercayaan Diri
Memulai wisma akan membutuhkan serangkaian keterampilan dan hobi baru yang belum pernah Anda miliki sebelumnya.
Keterampilan baru ini akan membuat Anda lebih mampu dan mandiri. Dan sebagai hasilnya, kepercayaan diri dan harga diri Anda mungkin akan meningkat secara dramatis.
Homesteading tidak mudah. Faktanya, ada kurva belajar yang curam untuk mempelajari semua keterampilan baru yang Anda perlukan. Hal ini dapat menantang dan bahkan luar biasa pada awalnya. Tetapi banyak dari tantangan ini akan membantu menumbuhkan Anda menjadi orang yang lebih kuat.
Ini adalah perasaan yang sangat memberdayakan untuk mengetahui bahwa Anda mandiri dan sepenuhnya mengendalikan nasib Anda sendiri.
Bagi banyak pemilik rumah, masyarakat dan jaringan listrik bisa menghilang besok, dan mereka masih dapat terus menikmati gaya hidup yang persis sama.
8. Ikatan Keluarga
Homesteading dapat mendekatkan keluarga Anda. Bayangkan tidak harus pergi bekerja di pekerjaan sepanjang hari lagi.
Sebaliknya, Anda dapat menghabiskan hari Anda melakukan pekerjaan rumah dan mengurus properti Anda bersama pasangan dan anak-anak Anda.
Itu berarti lebih banyak kesempatan untuk mengobrol dan mendapatkan waktu berkualitas satu sama lain.
Homesteading tidak akan secara ajaib menciptakan keluarga yang sempurna. Anda masih cenderung memiliki perbedaan pendapat dan waktu ketika Anda menginginkan ruang Anda sendiri.
Namun, sebuah keluarga yang menghabiskan waktu bersama di siang hari dan duduk untuk menikmati makan bersama ketika semuanya telah selesai, kemungkinan besar akan menjadi lebih dekat satu sama lain karenanya.
Apa Sejarah Homesteading?
Di Amerika Serikat, Homestead Act ditandatangani menjadi undang-undang pada tahun 1862 oleh Presiden Abraham Lincoln.
Undang-undang ini memberikan kemampuan bagi pemukim untuk mendapatkan 160 hektar tanah publik secara gratis, sebagai cara untuk mendorong orang untuk bermigrasi lebih jauh ke Amerika Serikat Bagian Barat.
Untuk mendapatkan tanah Anda di bawah Homestead Act, Anda hanya perlu membayar sedikit biaya dan tinggal terus menerus di tanah Anda selama lima tahun. Setelah itu, pemerintah AS akan mengalihkan kepemilikan penuh properti tersebut kepada Anda.
Semua tanah dan bangunan di atasnya dibebaskan oleh undang-undang wisma yang mencegah properti disita atau dijual untuk menutupi hutang, selama pemiliknya menempatinya.
Dapatkah Saya Mendapatkan Tanah Gratis Melalui Homesteading?
Anehnya, ya! Banyak negara bagian AS masih menawarkan opsi untuk memiliki tanah secara gratis melalui Homestead Act atau program serupa. Kelemahan utama adalah Anda harus pindah ke kota kecil terpencil di tempat-tempat seperti Alaska atau Montana.
Saat ini, jangan berharap untuk mendapatkan sebidang tanah seluas seratus hektar secara gratis.
Paling umum hari ini, Anda hanya akan menerima banyak bagian dari subdivisi, dan mungkin ada ketentuan khusus. Misalnya, Anda mungkin diminta untuk membangun rumah Anda sendiri dalam waktu satu tahun setelah menerima tanah gratis.
Ini berarti Anda harus mengajukan permohonan wisma dengan bukti bahwa Anda memiliki dana untuk membangun rumah, serta desain atau denah lantai yang diusulkan.
Anda mungkin harus membayar biaya tambahan seperti membayar masyarakat untuk membangun jalan, selokan, dan air untuk properti Anda juga. Jadi, pastikan Anda membaca cetakan kecil sebelum menandatangani kesepakatan apa pun.
Jika Anda ingin tinggal di New Richland, Minnesota, di sinilah Anda dapat mengajukan permohonan tanah gratis. Atau jika mungkin Anda menginginkan tanah gratis di Nebraska, lihat tautan ini.
Jika Anda mulai mencari, Anda mungkin akan terkejut dengan banyaknya negara bagian AS yang menawarkan kemampuan untuk mendapatkan tanah gratis, selama Anda memiliki sedikit fleksibilitas mengenai tempat tinggal Anda.
Unfortunately, you likely won’t have as much luck finding free land to start your homestead outside of the United States.
In Canada for example, homesteading is pretty much a thing of the past. Almost all land that isn’t privately owned is considered Crown land which is owned and managed by the Canadian government.
It’s certainly possible to purchase remote land in areas of Canada such as the Yukon at reasonable prices for agricultural purposes, but getting land for free is pretty much out of the question.
Similarly in Australia, it’s difficult to get land for free. But you may be able to buy remote land for extremely low prices. As low as 20 cents per square meter in some cases.
In the UK and European countries, land is at a premium and the idea of it being given away for free is practically unheard of nowadays.
While you can certainly buy land in rural areas for a lot cheaper than in major cities, don’t expect it to be free!
Frequently Asked Questions
Q:What states allow homesteading?
J: Most states allow homesteading to varying degrees. My top choices for homesteading in the United States are Idaho, Western Virginia, Tennessee, Oregon, and Missouri.
Q:Can you be self-sufficient on 1 acre?
J: On an acre of quality land you should be able to provide most of the food that a small family needs. But it would be tough and would require a lot of work to keep it producing at peak capacity.
An acre isn’t enough for pigs or cows, in terms of livestock it can only support a small flock of chickens, two goats, and a large garden. 5 – 10 acres would be more comfortable for living completely self-sufficient.
Q:How much does it cost to start a homestead?
J: Expect to spend at least $250,000 to set up a small homestead including purchasing a home with ample land, equipment, farm prep, etc. You will have an ongoing cost of about $20,000 per year in terms of property tax, healthcare, utilities, vehicles (gas, insurance, repairs), animal feed, and more.
Conclusion
Homesteading is growing in popularity year over year and many people see it as an ideal and romantic lifestyle. But it’s not for everyone.
If you’re willing to put in the effort and hard work, it can be a very rewarding way to live though.
Homesteading is a mindset and way of life, and you don’t necessarily need to live on a farm to get started.
By gradually becoming more self-sufficient and simplifying your life, you can slowly move step-by-step toward your ultimate goal of living the life of a homesteader. And after you’re all set up, you can begin to make money homesteading.
Be sure to check out some of our other articles on agroforestry, food forests, and regenerative agriculture for more information.
- Panduan dan Contoh Utama Agroforestri
- Regenerative Agriculture Ultimate Guide and Examples
- What Is Agroecology?
