Masalah (dikirim melalui email dari P.N.)
Setelah 40 tahun lebih menikah, perceraian saya sudah final. Sebagai bagian dari pemukiman, Saya memiliki setengah dari pertanian. Ya, Saya mendapatkannya. Kami memulai pertanian ini bersama dan beroperasi sebagai pemilik tunggal, meminjam uang untuk operasi dan untuk membeli tanah. Kami menjaga biaya hidup keluarga kami seminimal mungkin dan sebagian besar keuntungannya kembali untuk menumbuhkan pertanian, akhirnya melunasi semua hutang tanah. Kami tidak pernah punya uang ekstra untuk investasi di luar pertanian. Saya membutuhkan pendapatan penyelesaian ini dan berencana untuk keluar dari komunitas ini untuk awal yang baru. Tapi sekarang, dengan keputusan hakim, mantan suami saya ingin saya terus bertani sebagai kemitraan. Setelah apa yang dia lakukan padaku, Saya menolak untuk berbisnis dengan pria itu! Masalahku? Saya memiliki dua anak dewasa yang telah bertani dengan ayah dan saya selama bertahun-tahun, tetapi jika saya “mengambil separuh saya, ” tidak ada cukup pertanian bagi mereka untuk melanjutkan. Bisakah kamu membantuku?
Solusi:
Saya hanya bisa membayangkan perjalanan Anda dan memahami resolusi jalan baru Anda yang baru saja berkembang. Sangat penting bagi Anda untuk memiliki interpretasi dan saran yang bijaksana dari penasihat pribadi Anda (bukan dari suami atau pertanian). Seorang pengacara, akuntan, dan perencana keuangan harus bisa memberi Anda pilihan dan konsekuensinya. Bimbingan mereka adalah kunci untuk pelaksanaan penyelesaian dan keamanan masa depan Anda. Masalah yang Anda tanyakan kepada saya tentang kelanjutan pertanian dan dua anak Anda yang sudah dewasa mengharuskan saya mengangkat cermin ke kenyataan hari ini sehingga Anda dapat maju dan mudah-mudahan tidur lebih nyenyak di malam hari.
Miliki Pola Pikir Pemilik Bisnis
Anda perlu kejelasan tentang apa artinya "memiliki setengah dari pertanian". Apakah separuh Anda setara dengan tanah yang akan disurvei dan diberi hak atas nama Anda? Apakah sudah dinegosiasikan bahwa rumah pertanian dan bangunan luar tetap menjadi bagian dari setengah suami Anda untuk operasi pertanian? Apakah keputusan itu sejumlah dolar berdasarkan penilaian, dan bagaimana cara pembayarannya belum diselesaikan? Tanpa memedulikan, kekhawatiran Anda adalah keamanan Anda, dan ketergantungan anak-anak Anda dan keluarga mereka pada pertanian.
Setelah penasihat hukum dan keuangan, Anda mungkin ingin mendekati anak-anak Anda tentang membeli atau menyewa aset pertanian dari Anda. (Ini berarti interaksi dengan anak-anak Anda, bukan mantan suami Anda.) Sudah ada nilai yang dinilai baru-baru ini di pertanian untuk harga jual jika Anda memilih untuk menjual, tetapi juga cari tahu rata-rata county untuk jenis properti jika Anda memilih untuk menyewa tunai. (Jika Anda ingin menghindari koneksi pertanian, penasihat Anda akan mendorong Anda untuk menghindari sewa bagi hasil.)
Dengan kesepakatan apa pun yang Anda tawarkan, ingat, ini bukan hadiah; Anda menyiratkan penyelesaian ini adalah sebagian besar penghasilan Anda. Kontrak hukum dengan persyaratan khusus perlu memastikan bahwa pendapatan menciptakan keamanan finansial baru untuk Anda. Kemudian, jika penyewa atau pembeli tidak membayar, Anda akan memiliki jalan hukum. Tetapi, Aku bertanya-tanya, jika Anda memiliki kontrak yang ditandatangani dengan anak-anak Anda dan mereka tidak dapat atau memilih untuk tidak membayar Anda, apakah Anda bersedia membawa mereka ke pengadilan? Anda harus memiliki pola pikir pemilik bisnis, bukan seorang ibu. Melindungi diri sendiri bukan berarti egois atau tidak mengasihi. Ini memulai kemandirian yang diperlukan.
Jolene Brown adalah pembicara profesional, Pengarang, petani, dan konsultan bisnis keluarga. Dia berbagi gairahnya, pengalaman, dan semangat yang menyenangkan bersama para petani dan peternak di seluruh Amerika Utara. Alat bisnisnya yang teruji memberikan solusi kepemimpinan dan manajemen bagi orang-orang yang memberi makan, menutupi, dan bahan bakar dunia. jonebrown.com
