Dibutuhkan lebih dari sekedar cinta tanah dan cuaca yang baik untuk bertani. Dibutuhkan kepala bisnis yang sehat. Mengelola keuangan pertanian mungkin merupakan bagian tersulit dalam mencari nafkah di pertanian.
pajak, pinjaman operasional, pembelian modal besar, biaya tenaga kerja – semua memerlukan pengetahuan tentang aturan dan produk keuangan, belum lagi hubungan baik dengan bankir dan akuntan Anda.
Berikut adalah beberapa hal yang perlu Anda ketahui untuk mengelola keuangan pertanian secara efektif untuk memastikan profitabilitas.
Pajak yang selalu ada
Undang-Undang Pemotongan Pajak dan Pekerjaan 2017 membawa beberapa perubahan pada gambaran pajak pertanian. Selain perubahan pajak penghasilan pribadi, aturan penyusutan ditingkatkan untuk petani, 1031 pertukaran tanah pertanian masih dapat ditangguhkan pajak, dan tarif pajak perusahaan tetap sebesar 21% akan membantu operator C-korporasi, begitu juga potongan pass-through baru yang diambil di tingkat pemegang saham/mitra.
Ukuran pajak yang sering diabaikan dapat membantu petani yang inovatif. Kredit pajak Penelitian &Pengembangan (R&D) dapat diterapkan untuk eksperimen dengan produk dan praktik baru seperti pemberian pakan ternak dan tanaman penutup tanah.
Ada kesalahan yang harus dihindari. Para ahli berhati-hati agar tidak membuat struktur entitas yang terlalu sederhana atau terlalu rumit. Yang benar akan memastikan Anda mendapatkan hasil maksimal dari kode pajak yang ada. Hal yang sama berlaku untuk berkontribusi terlalu banyak atau terlalu sedikit untuk rencana pensiun Anda. Kebanyakan, penting untuk mengetahui di mana Anda berada dengan pendapatan saat ini dan yang diproyeksikan dan memahami hubungan antara utang dan pajak.
Gambar keuangan pertanian
Dari bank yang berspesialisasi dalam pinjaman ag hingga perusahaan ekuitas swasta yang berinvestasi di lahan pertanian, ada pemain besar di lingkaran keuangan ag mempengaruhi gambaran di lapangan. Layanan Kredit Pertanian Amerika dan Kredit Pertanian Mid America menyumbang sekitar setengah dari bisnis pinjaman ag, mendanai asosiasi kredit 50 ag.
Tidak semua investor adalah bank. MetLife memegang portofolio ag lebih dari $16 miliar, banyak dana pensiun termasuk investasi, dan dana kekayaan negara asing memiliki tanah dan aset pertanian di seluruh dunia. Tentu saja, ada investor individu juga dari AS dan di seluruh dunia.
Pemegang pinjaman Ag seperti Rabobank tetap optimis selama nilai tanah bertahan dan tingkat utang pertanian tetap wajar. Prospek kenaikan suku bunga akan meningkatkan kebutuhan modal operasional, terutama pinjaman operasional. Pinjaman operasional mencapai sekitar 60% dari pinjaman non-real estate melalui bank komersial.
Beberapa tahun terakhir membawa penurunan pendapatan pertanian
Suku bunga hari ini relatif rendah dibandingkan dengan sejarah tertinggi. Sayangnya, begitu juga pendapatan pertanian. Harga komoditas dan pendapatan bersih petani yang dihasilkan telah mengalami tren penurunan sejak tahun 2013.
Di seberang sabuk pertanian, bank melaporkan "daftar pantauan" pinjaman 15-20%, mencerminkan kehati-hatian mereka untuk pinjaman dan pembayaran pertanian. Di era margin yang sangat tipis, mereka yang mengendalikan biaya langsung, mengetahui posisi keuangan mereka, dan memiliki rencana profitabilitas yang dipatok dengan prospek terbaik untuk bertahan hidup.
Jumlah modal kerja terus menurun di seluruh sektor pertanian, menandakan penurunan likuiditas. Dari 2009 hingga 2012, modal kerja di sektor pertanian AS turun 64%. Bagi petani, itu berarti lebih banyak uang pinjaman untuk diinvestasikan dalam aset dan mengganti mesin yang sudah usang. Modal kerja sekarang hanya 13% dari pendapatan kotor, dibandingkan dengan 45% di puncak.
Cara untuk mengurangi biaya dan meningkatkan pendapatan
Menyelamatkan prospek keuangan pertanian Anda bergantung pada saran kuno untuk meningkatkan pendapatan dan mengurus pengeluaran. Tapi tidak ada yang sederhana di pertanian. Mengidentifikasi pengurasan biaya terbesar adalah kuncinya.
Persentase pendapatan kotor yang dikonversi menjadi laba (tidak termasuk bunga atau depresiasi) harus minimal 25-35%.
Mengkaji ulang penggunaan lahan untuk tanaman yang paling menguntungkan, melihat laba bersih bidang demi bidang, dan mengevaluasi kembali biaya hidup keluarga dapat membantu, seperti yang dapat melihat dengan cermat inventaris mesin Anda. Mengubah praktik pertanian untuk memasukkan no-till atau kontrak dengan operator kustom dapat mengurangi kebutuhan mesin.
Beberapa petani memilih untuk memanfaatkan ekonomi berbagi, bermitra dengan tetangga pada peralatan dan tenaga kerja. Dalam beberapa kasus, pembelian dapat disederhanakan melalui pembelian langsung dari produsen atau melalui koperasi pembelian.
Kabar baik tentang kemerosotan ekonomi adalah mereka yang bertahan akan menjadi lebih baik dari sebelumnya. Itu tidak banyak kenyamanan ketika Anda berada di tepi bertahan hidup. Tapi pertanian adalah bisnis siklus.
Bertahan dari waktu laba 0% membutuhkan pengawasan yang cermat terhadap neraca bisnis dan pribadi. Mulai dari utilitas, untuk asuransi dan sewa ada di atas meja. Restrukturisasi utang dapat membantu mengurangi pembayaran layanan utang, membebaskan uang tunai dan mengulur waktu. Cari terutama untuk utang yang tidak perlu pada barang-barang seperti kendaraan pribadi dan mesin berlebih. Juga tidak perlu menimbun persediaan jika uang tunai terbatas.
Pendapatan tambahan dapat ditemukan dengan menggunakan truk untuk pekerjaan pengangkutan lokal, atau mengambil pekerjaan perbaikan ke toko Anda. Ini semua tentang berhemat dan pemecahan masalah yang kreatif.
Pembiayaan kembali dan kebangkrutan
Jika Anda perlu membiayai kembali, ada aturan yang harus diikuti, dan kemungkinan lembaga pemberi pinjaman Anda melakukannya. Yang pertama adalah Aturan 90. Ini menyatakan jumlah jangka waktu pinjaman ditambah rasio pinjaman terhadap nilai tidak boleh melebihi 90. Yang kedua adalah batas pembayaran utang (persentase pendapatan bersih yang digunakan untuk pembayaran pinjaman tahunan) sebesar 85%.
Tambahan, pemberi pinjaman menganggap bijaksana bagi Anda untuk mendanai setidaknya 25% dari biaya operasional dengan uang tunai Anda sendiri, dan untuk membiayai tidak lebih dari 75% dari nilai peralatan.
Jika mimpi buruk terburuk Anda berkembang, dan Anda terpaksa mengajukan kebangkrutan, penting untuk mengetahui bagaimana hal itu akan mempengaruhi sewa Anda. Baik hukum negara bagian dan federal berlaku. Ada masalah bagi pemilik dan penyewa, termasuk tahap siklus tanaman.
Penting untuk mencari nasihat profesional tentang masalah kebangkrutan serta manajemen keuangan yang berkelanjutan. Dengan nasihat yang baik dan akal sehat, Anda akan tetap produktif di pertanian selama bertahun-tahun yang akan datang.
