Cara Membeli Tanah Pertanian Di Kerala

Pengantar cara membeli tanah pertanian di Kerala :Lahan pertanian adalah lahan yang digunakan untuk beternak dan bercocok tanam. Lahan pertanian pada umumnya adalah lahan yang dikhususkan untuk pertanian. Produksi tanaman, terutama untuk memelihara ternak dan menghasilkan makanan bagi manusia. Dengan demikian, biasanya identik dengan lahan pertanian atau lahan pertanian serta padang rumput atau padang rumput.

Sebelum membeli tanah yang subur, Anda perlu melakukan beberapa pemeriksaan untuk memastikan tanah tersebut memiliki sertifikat yang jelas dan dapat dipasarkan. Hal pertama yang harus diketahui adalah jangka waktu pemilik tanah, hak yang sah dalam catatan resmi. Penjual harus menyediakan pembeli dengan semua dokumen yang diperlukan. Mengidentifikasi properti berdasarkan sifat properti; Apakah itu perumahan/komersial/industri atau pertanian, apakah tanah di mana bangunan itu sedang dibangun atau akan dibangun adalah hak milik atau hak sewa. Tidak ada yang menghalangi Anda untuk membeli tanah pertanian di Kerala. Satu-satunya syarat adalah Anda tidak dapat mengubahnya menjadi tujuan komersial atau tujuan lain apa pun yang bukan untuk kegiatan pertanian tanpa izin. Terlepas dari berbagai macam alat yang tersedia, mengukur dan menggambarkan perubahan tutupan lahan dan penggunaan lahan di daerah tropis bisa sangat sulit. Kerala adalah sejarah panjang pola kompleks penggunaan lahan pertanian. Negara berencana untuk memberlakukan undang-undang baru, dan mengubah undang-undang yang ada, untuk memungkinkan penyewaan lahan pertanian dengan izin sewa, menghapus pembatasan puluhan tahun yang diberlakukan oleh Basic Kerala Land Reforms Act.

Panduan cara membeli tanah pertanian di Kerala, pembatasan, dokumen yang diperlukan, dan skema untuk membeli tanah pertanian di Kerala

Sektor pertanian menghadapi risiko paling serius dari eksploitasi berlebihan dan konversi lahan menjadi penggunaan lain, yang mengakibatkan degradasi dan degradasi lahan pertanian. Tren pertumbuhan sektor pertanian di Kerala belum sejalan dengan penurunan porsi penerimaan negara. konversi lahan pertanian, terutama yang sawah, telah menjadi masalah serius akhir-akhir ini baik dari segi ketahanan pangan maupun dampak lingkungannya. Sebagian besar orang di Kerala bergantung pada pertanian dan kegiatan terkait untuk mata pencaharian mereka. Pertanian di Kerala telah melalui banyak tahap perubahan. Penipisan lahan terjadi secara besar-besaran, terutama karena perubahan penggunaan lahan maka lahan pertanian menurun drastis. Keanekaragaman hayati di bidang pertanian adalah sesuatu dari masa lalu. Di Kerala, petani telah kehilangan hubungan yang kuat dengan tanah. Dari Kerala, sawah dan sawah dengan cepat menghilang dan menurun, mengancam ketahanan pangan negara.

Anda mungkin juga menemukan ini berguna: Bagaimana Memulai Peternakan Domba Di Kerala .

Bisakah NRI membeli lahan pertanian di India?

NRI dapat membeli properti residensial dan komersial di India tetapi tidak dapat membeli tanah pertanian, rumah pertanian, atau sifat tanam.

Kondisi untuk membeli tanah pertanian di Kerala

Siapa pun dapat membeli tanah pertanian di Kerala kecuali NRI. Menurut Undang-Undang Reformasi Tanah Kerala, 1963, luas tanah maksimum adalah sebagai berikut;

a) Orang dewasa yang belum menikah atau satu-satunya anggota keluarga yang masih hidup, lima hektar standar tanah dan batas langit-langit adalah 6 dan tidak lebih dari 7 setengah hektar.

b) Untuk keluarga yang terdiri dari dua orang atau lebih tetapi lebih dari 5 orang, 10 hektar standar tanah dan batas langit-langit tidak boleh kurang dari 12 dan tidak lebih dari 15 hektar.

c) Jika itu adalah keluarga yang terdiri dari lebih dari lima anggota, maka standar hektar untuk setiap anggota lebih dari lima melebihi satu hektar standar, dan tidak kurang dari 12 hektar tanah di batas langit-langit dan tidak lebih dari 20 hektar tanah.

d) Untuk setiap individu, 10 hektar standar dan batas maksimum tidak boleh kurang dari 12 dan tidak lebih dari 15 hektar tanah.

Menurut Undang-Undang Reformasi Tanah Kerala, setiap tanah yang dibeli untuk tujuan pertanian hanya dapat digunakan untuk tujuan pertanian. Kantor desa memiliki daftar semua tanah dalam panchayat ini yang berada di bawah survei terakhir yang ditunjukkan oleh nomor survei. Anda mendapatkan nomor survei dari RUU Pajak Bumi baru-baru ini karena setiap tagihan memiliki nomor 12 digit yang unik dan Anda dapat meminta salinan tagihan dari pemilik tanah. Anda perlu menemukan Nomor Survei dan Nomor Tandapar.

Anda juga dapat melihat detail tanah secara online dengan memasukkan nomor survei Anda dengan nilai yang wajar untuk tanah tersebut. Tagihan berisi semua detail yang Anda butuhkan seperti Panchayat, Taluka, Daerah, dll. Baru-baru ini, pemerintah Kerala telah merevisi semua tarif tanah. Mengonversi lahan basah adalah proses yang panjang dan memakan waktu, tetapi Anda bisa melakukannya. Jika lebih dari 5 sen, itu tidak disarankan kecuali Anda memiliki dukungan politik yang kuat. Perubahan lahan biasanya terjadi dalam jumlah besar saat UDF berkuasa. Ini adalah proses yang berisiko tetapi jika Anda dapat meyakinkan aparat desa bahwa satu-satunya tujuan dari tanah tersebut adalah untuk membangun rumah Anda dan bukan untuk tujuan komersial.

Kerala memiliki tata guna lahan dan pola tanam yang beragam. Reformasi tanah yang diperkenalkan di negara bagian telah membawa perubahan kelembagaan yang mendasar dan komprehensif yang telah mengakibatkan perubahan drastis dalam gaya kepemilikan tanah. Hasil dari, penggunaan lahan berubah.

Pertanian adalah jenis penggunaan lahan yang dominan di negara bagian. Ini mencakup lebih dari 55% wilayah geografis, diikuti oleh lahan hutan (termasuk hutan yang terdegradasi) sebesar 28% tetapi areal penggunaan nonpertanian hanya 11%.

Biaya lahan pertanian di Kerala

Jika Anda melewatkan ini: Bagaimana Memulai Pertanian Organik Di Kerala .

Perbedaan yang diamati di wilayah biaya ini dapat dikaitkan dengan sewa sewa sesuai dengan faktor geografis dan lingkungan yang berbeda seperti topografi tanah, ketersediaan pasar, fasilitas irigasi, dan produktivitas tanah. Legalisasi sistem pertanian sewa dapat meningkatkan pendapatan penyewa dan penyewa dengan meningkatkan produksi pertanian.

Biaya lahan pertanian akan berubah berdasarkan banyak faktor. Topografi, kualitas tanah, iklim, dan ketersediaan air tanah, dll., sangat berpengaruh terhadap harga tanah. Beberapa faktor alam lainnya juga mempengaruhi nilai lahan pertanian.

Harga lahan pertanian bervariasi berdasarkan banyak faktor seperti topografi, kondisi agroklimat, kesehatan tanah, sarana irigasi yang ada atau jenis prasarana irigasi, ambang batas curah hujan tahunan rata-rata, infrastruktur termasuk jalan dan pasar. Fasilitas, lingkungan sosial sekitar, pengambilan sampel tanaman, pemantauan rotasi tanaman, dan tutupan hutan di sekitarnya dapat terpengaruh. Biaya lahan pertanian di Kerala adalah sekitar 20 lakh hingga 1 crore.

Mengapa Anda tidak mempertimbangkan ini: Cara Memulai Peternakan Susu Di Kerala .

Tujuan pinjaman pertanian Bank Kerala Gramin

Pinjaman pertanian yang ditawarkan oleh Kerala Gramin Bank dapat diklasifikasikan ke dalam Kartu Krishi, pinjaman berjangka untuk pertanian, pinjaman untuk pengembangan kebun karet, pembentukan pusat pemasaran dan agribisnis pedesaan, dan penggunaan pertanian dapat diklasifikasikan ke dalam pinjaman untuk pembelian tanah.

Pinjaman Kartu Krishi dirancang untuk memenuhi kebutuhan keuangan jangka pendek. Biaya tahunan peralatan dan perlindungan tanah. Pinjaman Terminal Terstruktur untuk pertanian dirancang untuk menutupi semua biaya yang dikeluarkan dalam semua jenis pertanian dan kegiatannya. Pinjaman itu meliputi pertanian, yang mencakup segala sesuatu mulai dari menanam hingga kelapa hingga budaya melingkar, sistem irigasi budidaya ikan, dan kegiatan yang dihasilkan. Pinjaman berjangka untuk pengembangan perkebunan karet ditujukan untuk penanaman kembali kawasan tradisional atau penanaman kembali kawasan non-tradisional dan peningkatan produktivitas melalui pengelolaan pertanian.

Pinjaman pemasaran pedesaan dirancang untuk meningkatkan dan memelihara fasilitas pemasaran yang ada untuk produk non-pertanian. Pinjaman untuk unit agribisnis dirancang untuk memberikan dana tambahan untuk pendirian sentra yang menyediakan peralatan pertanian untuk disewa, antara layanan lainnya. Pinjaman untuk pembelian tanah untuk tujuan pertanian diperbolehkan untuk membeli kepemilikan kecil dan sederhana atau membawa di bawah tanah bera di bawah budidaya.

Kriteria kelayakan – Kriteria kelayakan ini berbeda untuk setiap pinjaman. Untuk pinjaman Kartu Krishi, petani harus menjadi pemilik dan penggarap.

Untuk pinjaman pertanian untuk membeli tanah, peminjam membutuhkan petani kecil atau menengah yang akan memiliki maksimal 5 hektar lahan irigasi atau 2,5 hektar lahan irigasi. Ketika mempertimbangkan aplikasi untuk pinjaman semacam itu, petani diminta untuk menyerahkan rincian proposal proyek. Untuk mendirikan pusat agribisnis, peminjam harus lulusan di bidang pertanian, apakah itu budidaya perikanan atau budidaya seri, dan outlet pemasaran pedesaan.

Fitur Pinjaman Pertanian Kerala Gramin Bank – Tingkat bunga pinjaman pertanian jangka pendek adalah 12% p.a. Jika uang yang diterima adalah Rp. 3 lakh atau kurang dan 13% p.a. Jika jumlah yang diterima lebih dari 3 lakh rupee. Suku Bunga pinjaman berjangka pertanian 13% p.a. terlepas dari jumlah yang diambil.

Pinjaman outlet pemasaran pedesaan memberikan jumlah pinjaman maksimum hingga Rs. 25 Lakh dengan margin 25% dari biaya proyek. Periode pembayaran bervariasi dari 3 tahun hingga 10 tahun dan periode penangguhan awal adalah dari 12 bulan hingga 18 bulan. Ada margin pinjaman untuk pembelian lahan pertanian yang minimal 20% dari biaya proyek. Untuk pinjaman ini, tanah yang dibeli dari peminjam harus disimpan sebagai jaminan. Ketika tanah yang dibeli digadaikan untuk kepentingan bank, itu bertindak sebagai keamanan. Selain menggadaikan tanah yang dibeli, jaminan agunan seperti properti tanah senilai jumlah pinjaman juga diterima. Peminjam juga dapat menggadaikan kebijakan LIC atau kebijakan Skema Tabungan Nasional yang nilai penyerahannya sama dengan nilai jumlah pinjaman. Jangka waktu pelunasan pinjaman ini adalah 7 sampai 10 tahun dengan angsuran tahunan atau setengah tahunan dan jangka waktu penangguhan maksimum tidak melebihi 24 bulan.

Jenis lahan pertanian di Kerala

Pemerintah Kerala telah menginformasikan klasifikasi lahan pertanian ke dalam lima kategori agro-ekologi berdasarkan jenis tanah dan topografi. Departemen Pertanian menuntut amandemen Undang-Undang Reformasi Tanah untuk memasukkan budidaya buah-buahan dan sayuran di kebun untuk mencapai target. 5 kategori utama adalah daerah pedalaman, pesisir, lembah, daerah perbukitan, dan dataran Palakkad. Tambahan, ada 23 unit agro-ekologi di bawah lima kategori.

Memeriksa dokumen sebelum membeli tanah di Kerala

Bagaimana dengan ini: Bagaimana Memulai Peternakan Unggas Di Kerala .

1. Akta Konvensi atau Akta Jual – Akta Hak – Ini adalah dokumen akta yang dibuat oleh penjual dan pembeli. Melalui ini, judul properti diteruskan kepada pembeli melalui penjual. Conveyance adalah proses pemindahan kepemilikan properti dari penjual ke pembeli. Langkah pertama adalah melihat akta kepemilikan tanah yang akan Anda beli. Pastikan bahwa tanah itu atas nama penjual dan bahwa satu-satunya hak untuk menjual tanah itu adalah miliknya dan bukan milik orang lain. Lebih baik untuk meninjau surat asli dengan ahli. Bersamaan dengan akta kepemilikan, pembeli juga dapat meminta penjual untuk melihat akta-akta tanah yang tersedia di masa lalu.

2. Dokumen Sebelumnya – Dokumen yang diterbitkan oleh kantor Sub-Registrar ini berisi nama-nama penjual dan pembeli properti yang untuknya dokumen ini didaftarkan.

3. Tanda terima pajak dasar yang dikeluarkan oleh Departemen Pendapatan Tanah -Dokumen ini, dikeluarkan oleh otoritas pertanahan terkait, termasuk rincian seperti nomor survei, daerah, dan tanggal – dari mana pemilik saat ini terdaftar sebagai pemilik dan apakah namanya telah diubah atau tidak. Jika pemilik tidak memiliki tanda terima pajak, dalam hal ini hubungi kantor desa dengan nomor survei. Verifikasi tanah dan verifikasi pemilik asli tanah.

4. Sertifikat hak tanggungan – Sertifikat hak tanggungan berarti biaya atau kewajiban yang dibuat atas properti tertentu, di mana ia dijadikan jaminan untuk setiap hutang pemiliknya yang belum dibayar sampai saat ini. Sertifikat dapat diperoleh pada aplikasi dalam bentuk yang ditentukan yang disediakan oleh pihak berwenang dari kantor sub-register yang bersangkutan. Biasanya diperlukan waktu sekitar 2 minggu untuk mendapatkan sertifikat dalam kursus normal. Pejabat pemerintah dan lembaga keuangan seperti bank dll menuntut 13 tahun pembebanan. Akan ada sedikit biaya untuk menerima, tergantung pada jumlah tahun. Pengaturan dibuat untuk membayar "biaya ganda" untuk menerimanya segera dalam keadaan darurat.

Sertifikat ini akan menunjukkan keaslian gelar pemiliknya. Dalam kursus biasa, sertifikat ini akan menjadi dokumen bukti lengkap, tetapi mungkin mengandung kesalahan klerikal. Kantor Sub-Kepaniteraan, kewaspadaan kami dapat menyelidiki kesalahan ini. Karena itu, itu selalu disarankan untuk secara pribadi memeriksa properti dan memverifikasi dan memverifikasi bahwa dokumen judul asli tersedia untuk pemilik properti.

5. Surat Keterangan Tempat Tinggal – Surat keterangan ini dapat diperoleh dari kantor desa yang bersangkutan dimana pejabat desa yang bersangkutan telah diarahkan untuk membubuhkan stempel biaya perkara yang dipersyaratkan pada kertas putih. Tidak ada biaya yang akan dikenakan untuk ini. Sertifikat kepemilikan akan membuktikan pemilik saat ini dari properti yang bersangkutan sesuai tanggal. Setelah verifikasi dokumen pemohon yang relevan dan inspeksi lokasi oleh petugas desa, dia akan mengkonfirmasi dengan tanda tangannya dan stempel resminya.

6. Sertifikat Hak Milik – Seorang advokat mengeluarkan sertifikat hak milik setelah mencari judul properti yang diperlukan untuk pembelian. Sertifikat hak milik akan menyatakan apakah properti tersebut tidak bertanggung jawab dan memiliki hak yang jelas untuk dijual. Pencarian sertifikat properti biasanya dilakukan selama 30 tahun terakhir. Pengembang harus melampirkan salinan laporan ini kepada pembeli apartemen yang dituju dalam "Perjanjian Dijual". Dokumen-dokumen ini akan menyatakan apakah hak atas properti itu jelas, laku, dan bebas dari beban. Ini akan dengan jelas menyatakan apakah ada hipotek yang ada, proses pengadilan, kondisi, atau klaim, yang cenderung merugikan hak pembeli.

7. Peta Lokasi dan Garis Besar Properti – Ini menunjukkan lokasi properti yang diminta. Ini termasuk jarak dari stasiun utama dan jika ada jarak dari jalan utama kereta bawah tanah ke properti dll. Landmark properti, batas-batas properti, pengukuran properti, jika ada bangunan atau rumah maka deskripsi rinci yang sama akan dilakukan di peta lokasi.

8. Surat Keterangan Tidak Dilampirkan – Perangkat desa harus mencatat penerimaan setiap masalah hukum terkait pajak melalui tehsildar sertifikat yang tidak dilampirkan.

9. Tanda Terima Pajak Bangunan – Sertifikat ini dikeluarkan oleh badan pemerintah daerah seperti Panchayat, Kotamadya, Perusahaan. Jika Anda membeli rumah dengan properti, Anda juga harus memeriksa tanda terima pajak rumah. Juga, pastikan tagihan listrik dan air sudah up to date dan jika ada saldo yang harus dibayar, pastikan penjual telah melakukannya.

10. Izin Lahan Non-Pertanian – Jika tanah yang akan Anda beli adalah sawah atau lahan pertanian dan jika Anda menggunakannya untuk keperluan perumahan/komersial/industri, maka lahan pertanian tidak diperbolehkan. Harus dikonversi menjadi lahan pertanian dan harus non-pertanian pesanan harus diperoleh dari Kolektor Distrik dimana properti tersebut berada. Tambahan, seseorang perlu mendapatkan kuitansi terbaru yang membuktikan pembayaran pajak non-pertanian. Dalam hal perubahan dari penggunaan pertanian ke non-pertanian tidak terjadi dalam jangka waktu yang ditentukan, perpanjangan jangka waktu harus diperintahkan oleh otoritas yang bersangkutan.

Tindakan pencegahan untuk membeli tanah pertanian di Kerala

Periksa pendahuluan vendor – Verifikasi semua dokumen terlampir dan akta kepemilikan sebelum membeli tanah pertanian. Tetapi kami gagal mengonfirmasi insiden vendor sebelumnya. Lebih baik untuk mengkonfirmasi peran dan latar belakang vendor terlebih dahulu. Jika vendor adalah pelanggar kebiasaan dan terlibat dalam kejahatan real estat atau pelanggaran lainnya, yang terbaik adalah meninggalkan gagasan membeli properti. Jika latar belakang vendor bagus; Dan jika karakter dan reputasinya tidak diragukan lagi, maka transaksi akan sangat lancar. Anda tidak perlu menghabiskan uang dan waktu yang berharga.

Periksa judul properti - Judul properti membentuk dasar dari perjanjian apa pun. Tidak ada penjual yang dapat memberikan hak yang lebih baik kepada pembeli berdasarkan Undang-Undang Kontrak India. Judul penjual harus jelas dan bebas dari beban apapun. Verifikasi judul penjual sebelum membeli properti. Catatan dapat dicari di kantor Sub-Panitera untuk dokumen yang mempengaruhi properti dan dapat didaftarkan. Laporan akan menunjukkan pemilik yang tercatat dari judul properti dan perubahan dalam judul properti. Jika tanah adalah tujuan pertanian, kemudian tanah dapat diminta dari Adangal / Pahani / Khatta atau Pattadar buku tabungan dan penjual akta kepemilikan.

Periksa dokumen asli – Periksa dokumen asli penjual. Yang terbaik adalah mengetahui fakta lengkap tentang dokumen yang hilang jika dokumen asli hilang/hilang. Cari tahu apakah penjaga toko telah mengajukan pengaduan ke kantor polisi yang bersangkutan dan memperoleh salinan FIR mengenai hilangnya dokumen, dan/atau langkah lain apa yang telah dia ambil untuk menemukan mereka sebagai orang yang berakal. Dokumen asli kemungkinan besar akan disimpan di bank / pemberi pinjaman swasta / lembaga keuangan sehingga akta kepemilikan dapat dikumpulkan dan digadaikan / dibebankan pada properti. Meskipun, lebih baik untuk mendapatkan informasi lengkap tentang dokumen asli yang hilang. Dan yang terbaik adalah selalu mengeluarkan pemberitahuan publik berdasarkan salinan resmi dari akta kepemilikan alih-alih dokumen asli mengenai pembelian properti yang hilang.

Sertifikat Hak Tanggungan – Sebelum membeli tanah, perlu untuk memverifikasi bahwa tidak ada kewajiban hukum di atas tanah. Periksa dengan cermat EC (Sertifikat Hak Tanggungan) yang dikeluarkan oleh Sub-Kepaniteraan.

Pendaftaran tanah pertanian di Kerala

Proses pendaftaran tanah diatur oleh Bagian 17 Undang-Undang Pendaftaran, 1908. Semua transaksi yang melibatkan penjualan barang tak bergerak harus didaftarkan pada pemiliknya untuk menjamin pemindahan hak milik.

Bagian 17 Undang-Undang Pendaftaran India – Bagian 17 Undang-Undang Pendaftaran India, 1908 menyatakan bahwa semua transaksi termasuk penjualan barang tidak bergerak, pemberian barang tidak bergerak, dan sewa harta tak gerak untuk lebih dari 12 bulan harta tak gerak dengan nilai Rs. 100 ke atas harus terdaftar.

Tujuan Pendaftaran Properti (Dead Registration) – Pendaftaran properti tidak bergerak memberikan manfaat sebagai berikut;

• Dengan pendaftaran properti, dokumen transfer menjadi catatan publik yang permanen.
• Siapapun dapat memeriksa catatan publik, dan salinan resmi dari dokumen dapat diperoleh.
• Pendaftaran properti adalah menginformasikan kepada publik bahwa pemilik telah mengalihkan properti tidak bergerak kepada pembeli.

Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran properti di Kerala – Dokumen berikut harus diserahkan ke Panitera untuk pendaftaran properti.

• Bukti kepemilikan
• Salinan asli akta penjualan lama yang dilegalisir, Penilaian MC atau Mutasi
• Bukti Identitas (Kartu Jatah, nomor pemilih, Surat ijin Mengemudi, Kartu Aadhar atau Kartu PAN)
• NOC
• Bukti Identitas Dua Saksi
• Deskripsi barang tidak bergerak
• Gambar digital properti

Pembelian tanah untuk tujuan pertanian di Kerala

Anda juga dapat memeriksa ini: Cara Memulai Budidaya Ikan Di Kerala .

Tujuan – Tujuan dari skema ini adalah untuk memberikan pinjaman berjangka kepada petani kecil/marjinal di mana penggarap/petani penyewa harus membeli tanah pertanian serta memproduksi/mengembangkan dan mengolah tanah bera.

kelayakan

• Petani kecil yang memiliki 2,50 hektar lahan beririgasi dan maksimal 5 hektar lahan non irigasi.
• Penggarap atau Petani Penyewa sampai dengan 2,50 hektar tanah irigasi atau termasuk tanah yang dibeli 5 hektar tanah irigasi.
• Pengusaha Agri yang tidak memiliki lahan pertanian tetapi berlatar belakang pertanian juga berhak mendapatkan pinjaman untuk membeli lahan pertanian, asalkan undang-undang negara bagian yang relevan mengizinkan, non-petani untuk membeli lahan pertanian.
• Petani harus tetap dalam kategori petani kecil.

Margin – Margin minimal 20%.

Keamanan

• Karena tanah yang dibiayai bank adalah jaminan dasar, hipotek atas tanah yang dibeli harus dipertimbangkan terlepas dari jumlah pinjaman.
• Tambahan, hipotek atas tanah yang dimiliki saat ini, jika ada, digunakan sebagai pengaman.
• Jumlah pinjaman tidak boleh lebih dari nilai tanah saat ini dari tanah yang diusulkan untuk dibeli.

Skema pembelian tanah di Kerala

Tujuan – Untuk membantu petani kecil dan terbelakang serta buruh tani tak bertanah yang merupakan kreditur kami saat ini untuk membeli tanah guna mengkonsolidasikan kepemilikan tanah dan mengembangkan tanah tandus dan tanah kosong.

Fitur

• Jumlah Pinjaman – Biaya tanah
• Penyediaan sarana irigasi dan pengembangan tanah (tidak melebihi 50% dari nilai tanah).
• Pembelian alat pertanian.
• Biaya pendaftaran dan bea materai.
• Jumlah pinjaman akan menjadi 85% dari biaya tanah pertanian. Hal ini dinilai oleh bank, tunduk pada Keamanan maksimum 5 lakh rupee
• Hipotek tanah yang akan dibeli