Pada 17 November, pemilik baru telah menguasai lahan seluas 186,49 hektar yang dulunya milik Everett dan Maxine Grieger, dari Westville, Indiana.
Peternakan ini memiliki dua traktat:traktat seluas 143,24 acre (140 acre dapat digarap), dan saluran seluas 43,25 hektar (40 hektar dapat diolah). Halderman and Associates melakukan penjualan, yang dilakukan secara online, menurut Kelsey Sampson, manajer pertanian dan agen real estate untuk perusahaan.
Tract 1 terletak tepat di sebelah selatan sisi barat Westville. Ini memiliki 140 hektar yang bisa digarap, menampilkan sebagian besar Elston lempung. Peternakan sebagian besar rata, dan tanah didominasi Kelas 2.
saluran 2, tepat di sebelah barat Westville, memiliki sebagian besar tanah kotoran Palms dan Kelas 3.
Traktat dijual sebagai satu unit seharga $ 1,417 juta, atau $7, 598,26 per hektar. Seorang petani daerah membeli properti, yang tidak ditambatkan ke sewa untuk tahun 2021.
“Kami memiliki penumpukan besar pasokan dengan COVID. Kami masih belum mengejarnya.”
Sampson mengatakan lelang online adalah hal yang berbeda dari lelang langsung. Dengan platform Halderman, penawaran dilakukan secara anonim. Satu-satunya cara petani tahu siapa yang mereka lawan adalah jika mereka berhubungan dengan sesama penawar. Bergantung pada preferensi tawaran calon pembeli, yang bisa menakutkan. “Beberapa orang menyukai privasi, orang lain seperti anonimitas, " dia berkata.
Keseluruhan, tanah Grieger adalah tanah pertanian berkualitas tinggi. Saluran yang lebih besar adalah tanah yang lebih pemaaf, dan itu mengambil harga yang lebih tinggi daripada potongan yang lebih kecil. Namun, tawaran gabungan menjadi satu unit menghasilkan lebih banyak uang daripada jika dijual terpisah, Samson menambahkan.
Menurut Universitas Purdue, sewa tunai untuk rata-rata tanah di Indiana utara rata-rata $219 per acre pada tahun 2020, naik 2,3% dari 2019.
Sampson mengatakan tanah dengan kualitas rata-rata hingga sangat baik mempertahankan nilainya, dan bahkan menghargai beberapa. Peternakan bermasalah, karena ukuran, kualitas, atau inefisiensi, sedang tergelincir nilainya. Namun, dengan harga biji-bijian tunai yang lebih menguntungkan, nilai tanah terus meningkat.
“Kami memiliki penumpukan pasokan besar dengan COVID, juga, dia melanjutkan. “Ini adalah peregangan terpanjang yang pernah kami alami tanpa lelang. Kami tertinggal dalam jumlah penjualan untuk tahun normal. Kami masih belum mengejar ketinggalan. ”
Penjualan Tanah Lainnya
- rendah, Kabupaten Lee :Dua traktat seluas 192,25 hektar, terletak di selatan Burlington, dijual 17 November. Tract 1, 119 hektar, memiliki tanah Koszta dan Chequest, dengan Nilai Kesesuaian Jagung 2 dari 81,5. Ada 113,08 hektar yang bisa digarap. Itu dijual seharga $ 1,297 juta ($ 10, 900 per hektar). saluran 2, 77 hektar, memiliki 73,96 hektar yang dapat digarap dengan tanah serupa. CSR 2 adalah 75.6. Itu dijual seharga $823, 900 ($10, 700 per hektar). Sullivan Auctioneers telah melakukan penjualan.
- Nebraska , Count Adams ty:Sebidang 80-acre tanah irigasi poros selatan Hastings dijual 17 November. Traktat memiliki 74,2 hektar tanah yang bisa diolah, dan dilengkapi dengan poros tengah sembilan menara, dengan baik, dan pompa. Itu dijual seharga $ 664, 000 ($8, 300 per hektar), yang “melebihi harapan, ” kata Travis Augustin, juru lelang dengan Ruhter Auction dan Realty. “Ini adalah area di mana peternakan tidak sering dijual. Dan, dengan harga komoditas yang lebih baik dan prospek yang positif untuk tahun 2021, optimisme petani pasti lebih tinggi daripada beberapa tahun ini, ” kata Agustin.
