Penjualan 155 hektar Mitchell County, rendah, tanah 20 Agustus terjaring $1,069 juta, atau $6, 900 per hektar.
Terletak di timur laut kota Mitchell, lahan pertaniannya bagus dengan Peringkat Kesesuaian Jagung 81,9 (berdasarkan skala 0 hingga 100). Memiliki 148,3 hektar tanah yang dapat diolah, menampilkan sebagian besar tanah lempung liat berlumpur Dinsdale. “CSR 2 81,9 berbicara untuk dirinya sendiri, ” kata juru lelang Dennis Behr.
Ada 7,2 hektar pertanian yang terdaftar dalam Program Cagar Konservasi, membayar $1, 655 per tahun hingga 2024.
Peternakan memiliki hampir 28, 000 kaki ubin pola di sisi timur.
Padahal ditanami jagung dan kedelai untuk 2019, tidak ada sewa untuk tahun 2020.
Hanya ada dua masalah dengan properti, kata Behr, dengan Layanan Lelang Behr dari Rockwell, Iowa:satu, rel kereta api membelah bagian timur laut properti, meninggalkan sekitar 26 hektar terisolasi dari keseimbangan saluran. Dua, "Pasar, " dia berkata. “Setiap tahun memakan korban.”
Tetap, pemilik senang dengan hasil penjualan, kata Behr.
Di Kabupaten Mitchell, hasil jagung rata-rata 10 tahun adalah 182,6 gantang per hektar, dengan kedelai rata-rata 51,5 gantang per hektar. Rata-rata CSR 2 adalah 84, menurut NRCS.
Bagaimana Anda tahu?
Sulit untuk menggambarkan pasar tanah ini, kata Behr. Petani sedang berjuang, dengan perang dagang dan sekarang, mengeringkan pasar etanol mempengaruhi harga yang dibayarkan untuk tanah.
"Bagaimana Anda tahu? Setiap hari berbeda. Setiap kabupaten, dan setiap kota berbeda, " dia berkata. “Itu masuk akal. Jika petani merugi, mereka tidak akan menghabiskannya di darat.”
Namun beberapa petani mungkin memiliki sejumlah uang yang diasinkan untuk pertanian yang tepat, dia menambahkan. “Ini penawaran dan permintaan. Jika mereka ingin membeli, dan tidak banyak yang bisa dijual, mereka menawar lebih banyak.”
Behr mengatakan perusahaannya sibuk musim gugur ini, dan terus memiliki penjualan tanah yang dibukukan hingga September.
Kabupaten Miami, Indiana, jaring properti $5, 320 per hektar
Lelang Halderman menjual tiga traktat seluas 159,25 hektar di lelang 20 Agustus. Tanah itu berada di blok yang berdekatan, terletak 8 mil selatan Peru. Jenis tanah sebagian besar adalah lempung berlumpur Blount dan lempung berlumpur Pewamo. Tanahnya sebagian besar rata. saluran 1, 126 hektar, memiliki 115 yang dapat digarap, 9.24 di hutan, dan sisanya dalam rekreasi. Itu dijual seharga $ 670, 000 ($5, 320 per hektar). saluran 2, 17,3 hektar, semuanya bisa digarap dan membawa $110, 000 ($6, 358 per hektar). saluran 3, 16 hektar hutan, membawa $40, 000 ($2, 500 per hektar).
