Ini adalah pengulangan yang akrab bagi Troy Louwagie. Pewaris Generasi Terbesar keluarga petani tumbuh di pertanian, pindah, dan akhirnya menjual properti. “Itu tipikal penjual saya hari ini, ” kata Louwagie, pialang real estat untuk Layanan Real Estat Hertz di Mount Vernon, rendah.
Itu adalah persiapan untuk penjualan 233 hektar di sebelah barat Keswick pada 29 Agustus. Dua bersaudara yang mewarisi tanah beberapa tahun yang lalu memutuskan sudah waktunya untuk menjual pertanian keluarga. Aula Legiun Amerika setempat penuh dengan calon pembeli, semuanya tahu bahwa pemiliknya bangga dengan pertanian mereka.
“Keluarga memiliki reputasi yang baik, dan hasil panen mereka selalu terlihat bagus. Properti dirawat dengan baik, kata Louwagie. Setelah penawaran yang kompetitif, petani lokal membeli masing-masing dari tiga traktat. “Ketika pembeli senang dan penjual senang, itu penjualan yang bagus.”
Sistem | hektar | Total | Per Acre | 1 | 38 $288, 800
$7, 600
2 | 155 $1,24 juta $8, 000 3 | 40 $196, 000 $4, 000
Berikut adalah rincian lebih lanjut:
- Traktat 1:38 hektar di sebelah barat Keswick, ada 36,06 hektar lahan pertanian dan satu hektar rumput di sepanjang batas selatan. Jenis tanah termasuk Otley, Nira, dan Lamoni, dengan Nilai Kesesuaian Jagung 2 skor 70,62. Tempat pengeringan 30 kaki dengan pengaduk biji-bijian, dan gudang yang lebih tua ada di properti. Itu dijual seharga $ 288, 800 ($7, 600 per hektar).
- Traktat 2:155 hektar di sebelah barat Keswick, dengan 146,70 hektar yang dapat digarap, menampilkan Nira, Otley, dan tanah Lamoni dan CSR2 sebesar 70,01. Properti ini cukup ubin, dan memiliki riwayat hasil lima tahun sebesar 198,2 gantang per acre untuk jagung; 51 gantang per hektar untuk kedelai. Sebuah gudang mesin 54x90-kaki termasuk dalam properti, seperti gudang penyimpanan lain dan tempat pengeringan setinggi 28 kaki. Tanah tersebut dijual seharga $1,24 juta ($8, 000 per hektar).
- Tract 3:40 hektar di selatan Tract 2. Memiliki 33,7 hektar di Program Cagar Konservasi, membayar $3, 695 setiap tahun hingga 2019. Tanahnya Gara-Armstrong, Olmitz-Vesser-Zook, dan Ladoga. Hasil imbang dan pepohonan melewati jalur ini, yang dijual seharga $196, 000 ($4, 900 per hektar).
Skor CSR2 rata-rata untuk Kabupaten Keokuk adalah 63. Hasil jagung rata-rata 10 tahun adalah 162 gantang per hektar dan untuk kedelai, 50 gantang per hektar.
Yang terbaik dari yang lain
rendah, Kabupaten Halaman: Sebuah traktat 74,40-acre selatan Stanton dijual di lelang 24 Agustus. Traktat tersebut menampilkan 71,29 acre yang dapat diolah, dengan CSR II sebesar 59,1 (rata-rata CSR II untuk kabupaten adalah 82). Ladang ditanami kedelai, dengan pembeli untuk menerima semua panen tahun 2018 kecuali untuk sebidang tanah seluas 2,42 hektar, yang disimpan penjual. juru lelang Steve Bergren, Bergren Real Estat dan Lelang, mengatakan tanah itu adalah tanah yang bagus tetapi tidak harus dibeli oleh tetangga. Dengan demikian, itu dijual untuk apa yang menurut Bergren akan dibawanya; harga jual sekitar $2, 500 hingga 3, 000 kurang dari luas lahan rata-rata. Tanah itu menghasilkan $325, 776, atau $4, 400 per hektar.
Illinois , Kabupaten Adams :Dua traktat barat laut Ursa, tepat di sebelah timur Kawasan Margasatwa Nasional Great River, dijual 25 Agustus. Pertanian mencapai 274,81 hektar. Tract 1 memiliki 143,17 hektar yang disurvei dengan 129,12 hektar lahan pertanian yang menampilkan Riley, Beaucoup, dan tanah Titus dengan Indeks Produktivitas 126.2, membawa $859, 020 ($6, 000 per hektar). saluran 2, bersebelahan dengan Jalur 1, memiliki 131,64 hektar yang disurvei, dengan 129,94 hektar lahan pertanian dengan jenis tanah yang sama dan PI 128,4. Ini membawa $ 1,343 juta ($ 10, 200 per hektar). Sullivan Auctioneers mengadakan penjualan.
