Pembeli tanah di wilayah barat laut Iowa, Emmet, tidak memiliki lahan pertanian yang masuk ke pasar sejak akhir tahun 2017. Dengan demikian, calon pembeli telah dilingkari tanggal 19 September di kalender mereka. Saat itulah penjualan 400 hektar lahan pertanian berkualitas tinggi akan dijual oleh Peoples Company di lelang.
Properti, dibagi menjadi dua bagian seperempat dan saluran seluas 80 hektar, telah dimiliki keluarga selama 60 tahun. Ahli waris memutuskan sudah waktunya untuk melepaskannya, dan membawa peternakan itu ke pelelangan tampaknya merupakan hal yang bijaksana untuk dilakukan.
“Daerah ini sepi dari segi penjualan, ” jelas Andrew Zellmer, pialang tanah di Peoples Company. Dia menambahkan bahwa ada keluarga petani mapan di Emmet County yang mencari peluang ekspansi. Penjualan ini adalah properti yang tepat pada waktu yang tepat.
Dua puluh dua penawar terdaftar di lelang, dengan tiga penawaran sampai kesimpulan. Di akhir lelang, tanah dijual seharga $8, 450 per hektar, atau $3,38 juta. Itu dijual sebagai "pilihan pembeli, ” mengizinkan penawar teratas untuk membeli ketiga traktat jika dia mau; itulah yang terjadi. Pembeli tinggal di luar daerah tetapi memiliki keluarga yang bertani secara lokal, kata Zellmer.
“Itu adalah hari yang baik, "Kata Zellmer. Peternakan terjual lebih baik dari yang diharapkan, mengingat harga tanaman yang rendah, ditambah dengan cuaca ekstrem yang dialami petani di daerah tersebut pada tahun 2018.
Berikut adalah rincian lebih lanjut tentang peternakan:
- Tract 1:160 acre sekitar 8 mil sebelah barat Armstrong, dengan 150 hektar yang dapat digarap menampilkan Canisteo, Bunyi keras, Crippin, dan tanah Webster. Traktat tersebut memiliki peringkat CSR II sebesar 81,5.
- Traktat 2:80 hektar, hampir semua bisa digarap, barat daya Armstrong, didominasi oleh tanah Canisteo dan Nicollet dan keseluruhan CSR II sebesar 81,5.
- Traktat 3:160 hektar, dengan 147 hektar yang bisa digarap, menampilkan tanah Nicollet dan Canisteo dengan CSR II sebesar 83,3. Properti ini memiliki dua gudang mesin besar, dan empat tempat sampah dengan 8, 000- dan 9, penyimpanan 000 gantang.
Skor CSR2 rata-rata untuk Emmet County adalah 70. Hasil jagung rata-rata 10 tahun adalah 182 gantang per hektar dan untuk kedelai, 50 gantang per hektar.
Yang terbaik dari yang lainnya
Illinois, Kabupaten Monroe: Lelang seluas 722 acre di 7 bidang di dekat Waterloo diadakan pada 11 September. Lelang menampilkan perpaduan ukuran parsel dan peningkatan. saluran 1, 23,37 hektar, memiliki 23,01 hektar yang sebagian besar merupakan tanah lempung berlumpur Wilbur dan Indeks Produktivitas Tanaman 120,4. saluran 2, 19,25 hektar bersebelahan dengan Tract 1, memiliki tanah lempung Booker di atas lahan seluas 18,76 hektar yang dapat diolah dengan CPI 89. Lahan tersebut dijual bersama seharga $336, 600 ($7, 897,70 per hektar). saluran 3, 46 hektar barat daya Fults, memiliki 45,81 hektar lahan yang dapat diolah dengan sebagian besar tanah lempung liat berlumpur Ambraw dan 113,6 CPI. Ada dua tempat sampah kecil dan bangunan penyimpanan logam. Ini membawa $ 415, 000 (9, 021,74 per hektar). saluran 4, 173,78 hektar, memiliki 158,54 hektar yang dapat diolah dengan sebagian besar tanah Ambraw dan Shaffton dengan 114,81 CPI. Traktus juga memiliki 4, tempat sampah 500 gantang; sebuah 9, tempat sampah 600 gantang, dan 32, 000-bushel grain bin dengan kemampuan pengering, ditambah dua bangunan penyimpanan logam. Itu dijual seharga $ 980, 000 ($5, 639,31 per hektar). saluran 5, 62,21 hektar berdekatan dengan Sungai Mississippi, memiliki 22,69 hektar yang dapat diolah dengan sisanya di pohon dan habitat satwa liar. Itu dijual seharga $ 140, 000 ($2, 250,44 per hektar). Tracts 6 dan 7 berdekatan dan dijual sebagai satu unit. Mereka total 397,66 hektar, dengan 208,93 hektar yang dapat digarap, dengan sebagian besar tanah Ambraw dan Haynie. Sisanya berada di tegakan kayu dan habitat satwa liar. Traktat tersebut dijual seharga $1,1 juta ($2, 766,18 per hektar). Peoples Company melakukan penjualan. peoplecompany.com
Indiana , Kabupaten Henry :90 hektar di barat laut Straughn dijual 12 September. Ada dua traktat yang berdekatan di lelang ini. saluran 1, 80 hektar, di depan jalan kabupaten di satu sisi. Ini memiliki 78 hektar yang dapat diolah dengan sebagian besar Topan, Crosby, dan tanah Miami. saluran 2, 10 hektar di selatan Tract 1, memiliki tanah yang sama dan 350 kaki dari depan jalan kabupaten. Tanah dijual sebagai satu bidang seharga $ 720, 000 ($8, 000 per hektar). Schrader Real Estate and Auction melakukan penjualan. SchraderAuction.com
rendah, Kabupaten Allamakee: Delapan puluh lima hektar dijual di lelang 18 September. Lahan tersebut memiliki 85 hektar yang dapat digarap, dengan CSR II sebesar 73,5. Keseimbangan tanah berada di area pepohonan dan hutan. Itu dijual seharga $ 610, 000, atau $7.167,47 per hektar, yang tepat sesuai dengan apa yang dibawa oleh tanah di daerah itu, menurut layanan Lelang Sweeney, yang memiliki penjualan. sweeneyauctionservice.com
