Dikirim oleh T.J.
Kami selalu mencari untuk menjadi lebih efisien. Dengan penundaan penanaman musim semi dan mencegah penanaman tahun ini, kami berusaha sangat keras untuk memangkas lebih banyak biaya. Kami memiliki pinjaman tanah dan mesin, pinjaman operasional dan biaya input, pajak properti, pembayaran asuransi – dan kita harus hidup. Sulit untuk memikirkan melakukan perencanaan perumahan, terutama ketika kita tahu itu dapat mengakibatkan biaya tambahan. Bagaimana kita bisa melakukan perencanaan ekonomi? Atau haruskah kita menunggu saja?
Larutan:
Ini jelas merupakan waktu yang menantang dengan keuangan, tetapi saya cenderung berpikir sebaliknya sehubungan dengan perlunya perencanaan perumahan. Saya pikir ada lebih banyak kebutuhan daripada sebelumnya saat ini. Inilah tepatnya saat Anda harus memikirkan perencanaan perumahan dan, Ya, mungkin dikenakan biaya sesuatu untuk melakukan ini. Ada tiga waktu ketika perencanaan perumahan mungkin menghabiskan uang Anda.
- Perencanaan awal. Saya telah bekerja dengan pengacara yang melakukan pekerjaan luar biasa dalam perencanaan dan mendapatkan surat wasiat atau kepercayaan, entitas, surat kuasa, dan akta tanah semua dilakukan untuk sekitar $1, 500. Saya juga pernah mendengar orang membayar perencana $15, 000 dan pengacara mereka $20 lagi, 000, jadi jelas ada sejumlah besar biaya setup. Pahami biaya di muka. Anda tidak selalu mendapatkan apa yang Anda bayar.
- Biaya pendanaan selama hidup Anda. Biasanya biaya ini bermuara pada pembagian kepemilikan di masa depan atau menimbun uang tunai sekarang, atau membayar premi asuransi jiwa, yang semuanya sulit dilakukan.
- Penutupan perkebunan. Potensi pembelian atau biaya pemerataan ditambah biaya administrasi perkebunan. Kisaran biaya bisa minimal hingga astronomis tergantung pada bagaimana Anda menangani pendanaan dan perencanaan awal.
Jadi, di mana pengeluaran perencanaan dapat diperas dari arus kas Anda?
- Biaya mesin sepertinya mendapat perhatian. Kelebihan mesin atau perdagangan konstan dapat menambah banyak biaya.
- Tinjau struktur dan jangka waktu pinjaman. Terkadang restrukturisasi jangka waktu atau persyaratan pinjaman dapat menciptakan arus kas tambahan untuk memungkinkan Anda melakukan perencanaan. Periksa apakah suku bunga yang lebih rendah merupakan pilihan.
- Tinjau penilaian pertanian yang realistis untuk generasi berikutnya. Ya, Jagung $7 membuat beberapa orang merasa sangat murah hati kepada semua anggota keluarga; $ 3,50 jagung membuat orang kembali ke kenyataan. Tinjau bagaimana peternakan Anda akan dinilai dan pastikan itu didokumentasikan. Ini dapat menciptakan kebutuhan akan polis asuransi yang lebih sedikit atau pinjaman masa depan yang lebih kecil.
- Jika menggunakan asuransi jiwa, pertimbangkan opsi biaya yang lebih rendah. Kebutuhan asuransi mungkin jelas, tetapi kebijakan jangka biaya yang lebih rendah dapat memberikan perlindungan sampai siklus ag berubah, dan kemudian kebijakan yang dijamin dapat diterapkan kemudian. Jika Anda sudah memiliki polis asuransi permanen, berhati-hatilah dalam melewatkan premi atau mengambil pinjaman dari polis. Itu dapat dengan cepat mengubah kebijakan atau memengaruhi berapa lama kebijakan itu berlaku.
- Sebagian mendanai rencana tersebut. Mungkin yang terbaik adalah menggunakan beberapa alat keuangan hari ini dan beberapa pinjaman nanti selama itu mengalirkan uang sekarang dan nanti.
Pasti ada cara untuk memotong beberapa sudut pada biaya perencanaan perumahan, dan saya selalu mengembalikan semuanya ke biaya per acre.
Pembayaran tanah mungkin merupakan pembayaran terakhir yang pernah Anda pikirkan untuk dilewati karena konsekuensinya sudah diketahui. Namun, di masa-masa sulit, Anda mungkin cepat mempertimbangkan untuk melewatkan perencanaan perumahan atau pembayaran asuransi jiwa. Belum, jika direncanakan dengan baik, Anda harus mempertimbangkan pembayaran asuransi jiwa seperti pembayaran tanah yang melestarikan pertanian untuk generasi berikutnya. Pada saat itu, Anda mungkin memiliki perspektif dan sikap yang berbeda dalam memprioritaskan pengeluaran tersebut.
