Rata-rata hektar lahan pertanian Iowa telah meningkat nilainya 0,1% untuk periode September 2019 hingga Maret, 2020, Institut Tanah Realtors - Bab Iowa melaporkan dalam Survei Tren dan Nilai Tanah Maret 2020, dirilis 25 Maret.
Menurut survei agen penjual lahan pertanian, lahan pertanian berkualitas rata-rata di seluruh negara bagian bernilai $7, 119 per acre di bulan Maret – naik dari $7, 111 per hektar pada bulan September. Nilai yang dilaporkan oleh peserta survei pada September 2019 naik 0,8%. Dengan demikian, dalam setahun terakhir, lahan pertanian negara telah meningkat 0,9%.
Namun, nilai seluruh negara bagian dari lahan pertanian berkualitas tinggi menurun, dari $9, 482 hingga $9, 448, menurut RLI.
Distrik tenggara Iowa mengalami peningkatan terbesar dengan 1,8%, sedangkan Distrik Tengah Selatan negara bagian mengalami penurunan terbesar sebesar 1,3%.
Peserta survei menyebutkan beberapa faktor yang mempengaruhi nilai lahan pertanian. Ini termasuk:
- Pasokan yang ketat dari peternakan berkualitas di pasar
- pembayaran MFP
- Suku bunga rendah
- Hasil panen di atas rata-rata
Faktor negatif termasuk ketidakpastian perdagangan yang berkelanjutan dan harga komoditas yang rendah yang membebani pendapatan bersih petani.
Berikut lebih jelasnya, menurut RLI – Bab Iowa:
Daerah
Lahan Pertanian Berkualitas Tinggi - Maret 2020
Lahan Pertanian Berkualitas Sedang - Maret, 2020
Lahan Pertanian Berkualitas Rendah - Maret, 2020
% Perubahan Nilai dalam 6 Bulan Terakhir
Pusat
$10, 113
$7, 219
$4, 437
-0,3%
Timur Tengah
$10, 181
$7, 598
$4, 984
-0,2%
Tengah Utara
$9, 182
$7, 529
$5, 238
-0,1%
Timur laut
$9, 793
$7, 470
$4, 800
0,3%
Barat laut
$11, 519
$8, 796
$5, 680
-0.6%
Pusat Selatan
$6, 961
$4, 788
$3, 282
-1,3%
Tenggara
$10, 089
$6, 941
$4, 614
1,8%
Barat daya
$7, 826
$6, 056
$4, 139
-0,3%
Tengah Barat
$9, 675
$7, 607
$5, 064
1,0%
Negara
$9, 482
$7, 111
$4, 693
0,1%
