Tanah yang baik di daerah yang baik adalah resep untuk lelang tanah pertanian yang bagus.
Itu pasti untuk ahli waris Margie Ann Hansen Estate, yang menjual 163 hektar Cherokee County, rendah, lahan pertanian 7 November
Todd Hattermann, makelar barang tak bergerak dan juru lelang di Vander Werff Associates, yang memiliki penjualan, mengatakan dua traktat yang dijual berkualitas tinggi, dan dekat dengan komunitas Marcus di Iowa barat laut. Dua traktat 80-acre yang berdekatan memiliki banyak hal untuk mereka, dia menambahkan. Jumlah ruas jalan yang dibatasi, jadi lahan pertanian itu seluas 80 hektar. Plus, lift gandum di Marcus ada di ujung jalan, sehingga ada akses mudah ke penyimpanan biji-bijian.
saluran 1, 81,33 hektar di sebelah timur Marcus, memiliki Galva, setelah, Markus, dan tanah Primghar, dengan Peringkat Kesesuaian Jagung 2 dari 92 (berdasarkan skala dari 5 hingga 100). Ada senggolan di tengah lapangan. Itu dijual seharga $ 1,114 juta ($ 13, 700 per hektar).
saluran 2, 81,56 hektar di selatan Tract 1, memiliki tanah yang serupa dan CSR 2 sebesar 95,6. Itu dijual seharga $ 1,199 juta ($ 14, 700 per hektar).
“Kami berharap itu akan ada di sana, dan itu adalah, ” kata Hatterman, siapa bilang dia pikir tanah itu mungkin bisa dijual sedikit lebih mahal. Penawaran itu kompetitif, dia menambahkan. “Ada banyak orang di sana. Kami memiliki lima penawar aktif di saluran pertama dan empat di saluran kedua. Petani lokal membeli kedua properti.
Dari 2008-2017, Petani jagung Cherokee County rata-rata 192 gantang per acre; kedelai pada waktu yang sama rata-rata 57 gantang per hektar. Rata-rata skor CSR 2 adalah 90, dan sewa tunai rata-rata di county adalah $238 per acre, menurut Universitas Negeri Iowa.
Tract Acres Harga Jual Rata-rata 1 81,33 $1,114 juta $13, 700 2 81,56 $1,199 juta $14, 700 Rata-rata 163 $2,259 juta $14, 349
Yang terbaik dari yang lainnya:
Illinois, Kabupaten Hancock :Empat traktat seluas 278,36 hektar yang terletak di selatan Bowen (Illinois barat-tengah) dijual 8 November. Properti ini terletak di dua petak yang berdekatan. saluran 1, 41,25 hektar semua tanah yang bisa digarap, fitur tanah Virden dan Indeks Produktivitas Tanaman 135 (berdasarkan skala 100 sampai 147). Itu dijual seharga $544, 500 ($13, 200 per hektar). saluran 2, 59,38 hektar di selatan Tract 1, memiliki tanah Virden dan Timewell dengan 135,1 PI. Itu dijual seharga $783, 816 ($13, 200 per hektar). saluran 3, 93,25 acre 1 mil selatan Tracts 1 dan 2, memiliki 93,1 hektar tanah yang dapat diolah dengan tanah Virden dan Timewell dan PI 131,7. Itu dijual seharga $ 1,091 juta ($ 11, 700 per hektar). saluran 4, 84,48 hektar di selatan Tract 3, memiliki 83,01 hektar yang dapat digarap, dengan Timewell, Virden, dan tanah Rubio dan 129,7 PI. Itu dijual seharga $ 988, 416 ($11, 700 per hektar). Total hasil adalah $3,408 juta, atau $12, 242 per hektar. Sullivan Auctioneers mengadakan penjualan.
Dakota Selatan, Kabupaten Turner: 160 hektar antara Air Terjun Sioux dan Teh (Dakota Selatan bagian timur) terjual pada tanggal 8 November. Salurannya memiliki luas 140,5 hektar, dengan 136 hektar yang bisa digarap, menampilkan tanah Ethan-Egan, dengan keseimbangan di saluran air dan jalan kanan-of-way. Properti ini juga memiliki dua persyaratan bangunan seluas 10 hektar. Itu dijual seharga $1, 000, 800 ($6, 255 per hektar). Wieman Auction mengadakan penjualan.
