Masalah (disampaikan oleh R.T.)
Sepanjang hidupku, ayah saya sering mengingatkan saya bahwa uang tunai adalah raja. Itu telah membantu keluarga kami mengetahui bahwa kami dapat bersiap untuk "membeli yang bagus" setiap kali ada yang datang. Kami telah melakukannya beberapa kali untuk membangun pertanian kami menjadi seperti sekarang ini. Sekarang kami telah menyelesaikan rencana perkebunan kami, dan beberapa anak kami yang tidak bertani mengatakan bahwa mereka tidak menginginkan uang tunai – mereka menginginkan tanah. Anak-anak kita semua berada dalam posisi keuangan yang berbeda, tetapi beberapa dari mereka memiliki sedikit aset lain, jadi kami pikir uang tunai akan bagus untuk mereka. Juga, kami tidak ingin pertanian dibagi. Saya telah melihat banyak tetangga berakhir dengan penjualan pertanian ketika beberapa anggota keluarga memiliki tanah bersama. Karena itu, kami menyimpulkan bahwa uang tunai adalah hal yang baik bagi mereka yang tidak dalam operasi pertanian. Apakah kita melewatkan sesuatu? Atau apakah uang tunai bukan raja lagi? Bagaimana kita memecahkan masalah kita?
- BACA SELENGKAPNYA: Strategi Suksesi Ladang:8 Cara Berkomunikasi dengan Sukses
Solusinya
Kabar baiknya adalah, Anda memiliki rencana dan Anda mendengarkan ayah Anda. Prinsip uang tunai menjadi raja melayani keluarga Anda dengan baik. Saya percaya ayahmu mengatakan yang sebenarnya setiap kali dia mengingatkanmu tentang pentingnya uang tunai, dan masih ada banyak nilai untuk uang tunai.
Dalam situasi ini, salah satu tantangan dengan distribusi lahan pertanian adalah menentukan apakah masalahnya ada pada Anda atau anak Anda. Saya percaya mungkin itu lebih merupakan masalah mereka daripada masalah Anda tergantung pada bagaimana Anda menentukan nilai pemerataan. Dengan asumsi nilai yang masuk akal, Saya juga menyarankan bahwa anak-anak yang mengeluh tentang mendapatkan uang tunai sebenarnya menyukai uang tunai; nyatanya, mungkin mereka bahkan menyukai uang tunai! Jadi bukan karena mereka tidak menginginkan uang tunai, mereka mungkin hanya menginginkan lebih dari itu. Salah satu cara mereka mungkin melihat mendapatkan lebih banyak adalah dengan mewarisi tanah terlebih dahulu dan kemudian menjualnya untuk mendapatkan lebih banyak uang.
Biasanya dengan distribusi lahan pertanian, jika semua orang mendapatkan tanah, biasanya ada semacam batasan untuk itu, seperti opsi bagi anggota keluarga lain atau ahli waris pertanian untuk membelinya dengan harga diskon atau menyewanya. Jika menyewa tanah dengan nomor hari ini, ahli waris mungkin mendapatkan pengembalian 3% atas aset mereka yang semuanya terikat di tanah. Dengan Anda memberi mereka uang tunai, itu memberi mereka kebebasan untuk melakukan apa yang ingin mereka lakukan. Dari suara benda, ketika beberapa ahli waris memiliki sedikit harta lainnya, uang tunai dapat menjadi dorongan yang baik bagi mereka atau memberi mereka kebebasan untuk melakukan apa yang mereka pilih dibandingkan dengan memiliki tanah, yang akan lebih membatasi. Jika tidak membatasi, itu berarti mereka menjualnya.
- BACA SELENGKAPNYA: Nilai Tanah Ditahan
Satu-satunya kelemahan untuk menetapkan jumlah uang tunai sekarang adalah bahwa dengan inflasi, sejumlah uang tunai akan membeli lebih sedikit di masa depan. Biasanya ketika itu muncul, ahli waris menyarankan bahwa tanah akan lebih berharga di masa depan, jadi menetapkan harga sekarang tidak “benar”.
Reaksi saya terhadap komentar itu? Jika mereka yakin bahwa tanah akan selalu naik, maka mereka harus membeli semua yang dapat mereka angkut sekarang. Jika reaksi mereka adalah bahwa tanah itu terlalu mahal sekarang dan mereka tidak punya uang tunai untuk membayar uang muka seperti itu, mereka baru saja membuktikan ayahmu benar:Uang tunai adalah raja. Dengan asumsi mereka mendapatkan sedikit uang tunai yang adil dan dapat dijelaskan, mungkin Anda sudah menyelesaikan masalah Anda. Mereka hanya perlu menyelesaikan masalah mereka.
Myron Friesen adalah salah satu pemilik Strategi Keuangan Pertanian di Osage, rendah. Selama 19 tahun terakhir, dia telah bekerja secara eksklusif dengan keluarga petani di seluruh Midwest untuk mengembangkan strategi transisi pertanian. Friesen dibesarkan di Danau Gunung, minnesota, tanah pertanian. Dia memiliki dan mengoperasikan pertanian tanaman dan ternak seluas 910 hektar bersama istri dan empat anaknya. farmestate.com
