Bulan ini, kami sedang menjalani musim perpanjangan pinjaman pertanian, menurut seorang teman petani saya di barat daya Iowa yang berada di dewan direksi banknya. Beberapa peminjam sudah disetujui untuk kredit musim gugur yang lalu, dan bisa jadi Maret atau April untuk orang lain, dia berkata.
Ini adalah musim ketidakpuasan bagi sebagian orang.
Seiring dengan berakhirnya tahun 2018, Federal Reserve Bank of Kansas City melaporkan "penurunan moderat" dalam dana operasi jangka pendek petani (atau modal kerja) setelah mensurvei para bankir di tujuh negara bagian.
Sebagian besar dari Anda akan mendapatkan pinjaman operasional untuk musim panas ini, tentu saja. Tetapi jika bankir Anda menunjukkan keengganan atau keraguan tentang bagaimana Anda akan membayar kembali kredit operasional 2019, Anda tidak sendiri.
Di Kansas, 15% dari pinjaman bank ada dalam daftar pantauan , yang berarti mereka "diawasi secara ketat untuk potensi masalah, ” meskipun mereka masih memenuhi syarat untuk kredit. Di Nebraska, daftar pantauan mendekati 20% pinjaman, menurut Fed Kota Kansas. Daftar itu telah berkembang selama tiga tahun terakhir.
Bank Cadangan Federal Chicago, yang distriknya meliputi Iowa dan sebagian besar Illinois dan Indiana, meramalkan musim dingin keuangan yang sulit, demikian juga. Surveinya terhadap para bankir memperkirakan bahwa “penjualan paksa atau likuidasi aset pertanian yang dimiliki oleh petani yang mengalami kesulitan keuangan diperkirakan akan meningkat” selama akhir musim gugur dan musim dingin ini.
Tak satu pun dari ini adalah kejutan. Harga komoditas dan pendapatan bersih petani anjlok sejak 2013. Tahun lalu, bahkan orang Amerika yang tinggal di antara gedung pencakar langit tahu bahwa perang dagang memukul harga kedelai dan daging babi.
Jadi ketika saya pergi ke Omaha musim gugur yang lalu untuk menghadiri Konferensi Bankir Pertanian Nasional tahunan, Saya menemukan beberapa perbandingan yang tak terhindarkan dengan masa lalu yang buruk dari krisis utang pertanian tahun 1980-an. Tetapi saya juga menemukan banyak perbedaan penting yang akan mempengaruhi Anda dan pertanian Anda di tahun-tahun mendatang.
Perbedaan yang paling penting adalah bahwa banyak peternakan masih menenggak bersama dengan margin positif, bahkan jika mereka setipis pisau cukur. Itu kontras dengan tahun 1980-an, ketika hampir semua orang terkena pengembalian yang rendah, suku bunga dua digit pada awalnya, kemudian gagal lembaga pemberi pinjaman. (Sebagai editor pertanian untuk sebuah surat kabar di Nebraska, Saya menutupi tahun-tahun yang menyakitkan itu. Seperti orang lain, Saya tidak ingin mengunjunginya kembali.)
Dengan beberapa peternakan beradaptasi dengan normal baru kami dengan margin rendah, lebih dari satu pembicara pada pertemuan yang disponsori oleh American Bankers Association melihat percepatan konsolidasi ke depan.
Ahli ekonomi Virginia Tech emeritus Dave Kohl membagi peminjam pertanian menjadi tiga kelompok:40% yang akan tumbuh, 40% lainnya yang telah membiayai kembali utang, dan 20% yang, dalam kata-katanya, dalam "mode pasar".
Pandangan Kohl bahwa beberapa peternakan terus berjalan dengan baik sementara yang lain perlahan-lahan gulung tikar diperkuat oleh data dari FINBIN, sistem pencatatan keuangan pertanian yang digunakan di 11 negara bagian pertanian.
20% teratas dari peternakan FINBIN rata-rata pendapatan bersih di atas $200, 000 di tahun 2017, sementara 20% terbawah kehilangan hampir $60, 000, kata Dale Nordquist, asisten direktur Pusat Manajemen Keuangan Pertanian Universitas Minnesota.
Nordquist dan rekan-rekannya telah mengubah nomor pertanian anonim itu untuk mencoba mencari tahu mengapa beberapa melakukan lebih baik daripada yang lain. Ukuran tidak menjamin kesuksesan. Nordquist mengatakan operasi yang lebih besar tidak memiliki keuntungan besar atas tetangga mereka. “Kami belum pernah melihatnya dalam jumlah kami.”
Pemasaran yang lebih baik membantu, tetapi para petani mengalami kesulitan untuk melakukannya secara konsisten. Mereka yang mengendalikan biaya langsung melakukan yang terbaik, dia berkata.
“Pertanian berbiaya rendah selalu memiliki hasil yang lebih tinggi, Kata Nordquist. “Dari sisi ekonomi, itu tidak masuk akal bagi saya, tapi selalu muncul seperti itu.”
Pertemuan Omaha meyakinkan saya bahwa kami tidak memiliki tip mudah dan praktis untuk bertahan dari kekacauan yang telah kami capai selama empat atau lima tahun. Tetapi ada hal-hal yang mungkin ingin dipertimbangkan oleh ketiga kelompok petani tanaman tersebut.
Untuk 40% teratas
Satu pertanyaan kunci di sini adalah ke mana arah harga tanah? Pada tahun 1980-an, Saya ingat para penyintas menunggu hingga akhir dekade untuk mendapatkan beberapa penawaran. Itu mungkin tidak berhasil kali ini. Konsensus di Omaha adalah untuk harga tanah yang cukup stabil.
- Baby boomer yang memiliki tanah mereka mungkin tidak menjualnya dengan cepat. Untuk Kohl, itu grup yang layak ditonton.
- Pertanian yang lebih kecil mensubsidi modal kerja dengan pendapatan di luar pertanian, menurut analisis catatan FINBIN.
- Investor luar dapat terus memiliki atau membeli tanah, terutama jika saham dan kios real estat perkotaan.
- Argumen untuk menunggu adalah jika suku bunga naik cukup untuk menekan harga tanah. Tidak ada yang mengharapkan Federal Reserve untuk mengulangi apa yang menyebabkan kehancuran 1980-an.
- Jelas sekali, ini tidak berlaku untuk tanah sewaan. Teman Iowa barat daya saya ditawari paket yang berdekatan. Dia langsung menyambarnya.
- Harga tanah turun sedikit musim gugur lalu. Penjualan musim dingin ini akan memberikan petunjuk tentang seberapa stabil harga tanah sebenarnya.
Untuk menengah 40%
Anda tertinggal tetapi pemberi pinjaman Anda mungkin telah membiayai kembali dan memperpanjang hutang jangka pendek. Akan lebih sulit untuk mengandalkan itu musim dingin ini. Seorang bankir di Omaha mengatakan "kegilaan pembiayaan kembali" sudah berakhir. Itu tidak benar secara universal, tetapi di sini ada beberapa hal yang dicari oleh pemberi pinjaman.
- Bankir menginginkan laporan keuangan yang akurat dan pemahaman Anda tentang rasio keuangan utama. “Hal terbaik yang dapat dilakukan petani adalah benar-benar memahami di mana mereka berada secara finansial, ” kata Todd Doehring dari Centrec Consulting Group di Savoy, Illinois. “Memiliki rencana untuk mencapai profitabilitas. Pergi ke pertemuan perpanjangan pinjaman tanpa semacam rencana bukanlah strategi yang baik, ” kata Doehring, siapa presiden? Dewan Standar Keuangan Pertanian.
- Anda juga harus memahami tingkat pembakaran pertanian Anda (jumlah waktu yang diperlukan untuk menggunakan modal kerja pertanian Anda dan aset likuid lainnya). Bisakah Anda mengubah itu? Berapa banyak yang ingin Anda bakar?
- Jangan mengambil kenyamanan palsu dari pemberi pinjaman yang masih mengandalkan "karakter dan jaminan yang baik, "bahkan jika Anda tertinggal. Kohl memperkirakan pemberi pinjaman itu akan gulung tikar. Jika Anda salah satu peminjam mereka, risiko Anda yang sebenarnya mungkin tidak terlihat.
Untuk 20% petani yang paling stres
Jika Anda keluar dari bisnis, hatiku tertuju padamu. Nasihat pada titik ini mungkin tampak menghina, tetapi sekarang lebih dari sebelumnya Anda perlu menjangkau orang lain.
- Pengampunan utang dapat memiliki konsekuensi pajak, dan Anda mungkin memerlukan nasihat dari seorang pengacara, seorang akuntan, atau keduanya.
- Stres emosional adalah normal, tetapi Anda mungkin ingin menghubungi pendeta atau penasihat. Lakukan pencarian web untuk sumber daya Ekstensi negara Anda seperti hotline Iowa Concern.
Anda tidak sendiri. Anda seharusnya tidak malu. Badai ekonomi bisa sama dahsyatnya dengan tornado. Mendapatkan bantuan.
