Margin keuntungan pertanian yang ketat membuat beberapa petani memikirkan pertanyaan ini:Bagaimana saya bisa menghasilkan lebih banyak uang dengan tanah saya? Jawaban yang jelas adalah dengan meningkatkan hasil panen dan menumbuhkan komoditas dengan harga lebih tinggi. Namun, masih banyak jawaban lain demikian juga. Semoga artikel ini akan membuat Anda berpikir tidak biasa dalam hal penggunaan lahan.
Banyak petani diberkahi dengan besar, datar, potongan tanah serbaguna, yang sering kali memiliki sedikit batasan penggunaan oleh pemerintah. Beberapa tanah terletak beberapa mil dari kota; beberapa di antaranya berjalan di sepanjang jalan antar negara bagian. Peternakan di Midwest dapat menumbuhkan ratusan varietas pohon yang berbeda. Banyak peternakan memiliki saluran gas dan saluran transmisi listrik yang melintasinya dan pasokan angin dan matahari yang tak ada habisnya. Ada nilai-nilai tersembunyi yang terkadang tidak Anda pertimbangkan.
Beberapa tahun lalu, Saya sedang berpikir untuk membeli sebuah peternakan di timur Greeley, Colorado. Ketika saya mengunjungi peternakan, Saya melihat sekelompok turbin angin di sebelahnya (dan seekor ular derik di kaki saya). Para petani setempat, siapa yang akan menyewanya, memberi tahu saya bahwa pertanian itu penuh dengan gandum hitam sukarela, dan akan sulit untuk menanam gandum di atasnya. Mereka tidak terlalu bersemangat untuk menyewanya, jadi saya membatalkan kesepakatan. Beberapa tahun kemudian, pikiran itu menghantam saya:Man, apakah aku bodoh! Saya bisa duduk dengan beberapa turbin angin di Colorado sekarang membayar saya $5, 000 hingga $7, 000 masing-masing. Angin yang sama yang bertiup melintasi tanah di sebelah bertiup melintasi pertanian yang tidak saya beli.
Turbin angin hanyalah salah satu dari banyak cara Anda dapat menghasilkan lebih banyak uang dengan tanah Anda. Berikut adalah beberapa ide lain:susunan surya, papan reklame, ponsel dan menara radio, sewa berburu, sewa gas, panen pohon selektif, Anda-memilih ladang stroberi, Anda memilih tambalan labu, kios sayur pinggir jalan, dan kemping dan penyimpanan perahu.
Mari menelusuri beberapa ide ini.
Pendapatan yang Dibebankan
Baru-baru ini, Saya telah mendapatkan permintaan untuk menyewakan tanah yang dekat dengan jaringan listrik yang ada untuk membangun panel surya. Pengembang mengatakan mereka menginginkan 15 hingga 20 hektar dan bersedia membayar hingga $1, 000 hektar untuk sewa 20 tahun. Bahkan jika itu hanya setengah dari kedengarannya, perlu diselidiki dan kemungkinan skenario menang-menang. Pengembang menang dengan kredit energi surya; pemilik tanah menang dengan pendapatan tetap jangka panjang di atas pasar.
Sewa eksplorasi gas alam sedikit melambat ketika harga minyak dan gas turun, tetapi harga minyak mentah naik lebih dari dua kali lipat dari harga terendah. (Anda mungkin telah memperhatikan kenaikan harga bensin.) Sewa gas alam akan kembali meningkat dengan harga yang lebih tinggi. Sewa tersebut dapat berjalan $ 100 hingga $ 500 per hektar untuk kontrak lima tahun. Tambahan, mereka bahkan mungkin tidak pernah menginjakkan kaki di properti Anda. Dalam kasus tersebut, tidak ada gangguan apa pun pada operasi pertanian – sebuah kemenangan. Jika mereka, memang, mencari dan menemukan gas alam, itu adalah kemenangan besar. Anda mungkin mendapatkan 1∕8 produksi gas dari sumur itu selama sisa hidup Anda, yang akan menjadi beberapa ribu dolar per bulan.
Menara ponsel adalah cara hebat lainnya untuk menghasilkan uang. Tarif sewa yang saya lihat berkisar dari $10, 000 hingga $ 50, 000 setahun dan untuk sepetak kecil tanah. Dengan menara seluler, Anda tidak dapat mengandalkan harapan bahwa pengembang akan selalu datang menemukan Anda. Jika Anda melihat sekeliling dan menyadari bahwa Anda memiliki titik tertinggi di county, kemudian hubungi pengembang menara untuk memberi tahu mereka apa yang Anda miliki dan yang Anda minati.
Papan reklame statis kecil mungkin akan segera keluar, tapi papan reklame digital baru sedang dalam perjalanan. Jika Anda memiliki bagian depan di jalan raya antar negara bagian, perusahaan tanda mungkin bersedia membayar $5, 000 hingga $10, 000 per tahun untuk menyewa sedikit tanah. Yang mereka butuhkan hanyalah kemudahan untuk mendapatkan tanda dan akses ke kekuasaan. Kesepakatan sewa ini bisa 20 tahun, yang merupakan aliran pendapatan alternatif yang bagus. Perusahaan rambu membayar semua biaya konstruksi rambu dan diharuskan membayar dekonstruksi pada akhir masa sewa jika diperlukan.
Saya telah berbicara tentang nuansa sewa berburu di artikel lain. Agar singkat, kelompok kecil pemburu busur dan pemburu senapan akan dengan senang hati membayar $1, 000 hingga $5, 000 setahun untuk hak berburu eksklusif ke hutan asing Anda. Mereka akan menginginkan 40 hingga 400 hektar, tapi banyak dari itu bisa digarap. Jika tanah Anda mendukung rusa berekor putih, mungkin ada yang mau sewa. Tentu saja, pastikan orang-orang menandatangani perjanjian ganti rugi dan jelas dalam sewa tentang penggunaan ATV, berkemah di properti, dan tidak mengganggu operasi pertanian dengan cara apapun.
Potongan Di Atas
Berbicara tentang hutan, jika Anda memiliki 10 hektar pohon dewasa, mungkin ada baiknya jika seorang rimbawan datang dan menilai inventarisasinya. Hampir semua jenis kayu keras dapat digunakan untuk membuat alas derek atau palet. Beberapa pohon ek, kenari, atau pohon ceri mungkin berkualitas veneer dan memiliki harga yang lebih tinggi.
Jika rimbawan berpikir Anda memiliki cukup kayu untuk dijual, untuk sebagian kecil dari hasil penjualan, rimbawan akan menginventarisasi apa yang Anda miliki dan mengirimkan daftar ke penebang. Penebang berlisensi akan menawar apa yang Anda miliki, dan Anda biasanya akan mencalonkan diri dengan penawar tertinggi. Forester akan menandai pohon yang akan ditebang dan harus kembali untuk memastikan hanya yang ditandai saja yang ditebang. Ini bisa membuat Anda $5, 000 hingga $25, 000 dengan hanya gangguan kecil pada operasi pertanian Anda. (Perhatikan bahwa pemadatan tanah di lapangan dari truk logging dapat menjadi sedikit masalah.)
Berikut adalah beberapa cara tidak standar untuk menghasilkan pendapatan:Balapan Mudder Tangguh, trek balap tanah, dan kursus paintball.
Beberapa pelari akhir-akhir ini ingin keluar dan lebih dekat dengan alam. Mereka ingin menjadi berlumpur dan basah. Mereka ingin merangkak di atas kayu dan melompati api. Anda tidak dapat melakukannya di kota, jadi Anda membutuhkan peternakan dengan tempat parkir untuk ratusan mobil dan semua lumpur dan kayu yang dibutuhkan. Penyelenggara lomba membayar beberapa ribu dolar untuk satu hari penggunaan dan mungkin kembali setiap tahun.
Di luar negeri, Anda mungkin telah didorong oleh trek balap tanah di antah berantah. Terkadang itu hanya trek ATV atau motorcross kecil, yang dapat Anda bangun hampir tanpa biaya dan dengan peralatan pertanian yang ada. Tentu, jika Anda cukup dekat dengan suatu populasi, Anda dapat menghasilkan uang dengan menagih orang untuk mengendarai ATV atau sepeda motor di area tertentu di properti Anda dengan atau tanpa jalur yang dikembangkan.
Akhirnya, 10 menit dari rumah saya ada lapangan paintball di beberapa hutan berbukit. Beberapa ratus orang keluar pada akhir pekan dan membayar $20 per potong untuk saling menembak dengan paintball di sekitar 10 hektar. Hitunglah:$6, 000 akhir pekan! Ini padat karya di akhir pekan, tapi itu akan memungkinkan Anda untuk melakukan penanaman dan panen selama seminggu. Kursus jarang berubah, dan mereka tidak menghabiskan banyak biaya untuk membangunnya.
