Nilai lahan pertanian Nebraska meningkat 3% selama tahun lalu menjadi rata-rata di seluruh negara bagian sebesar $2, 650 per hektar, menurut hasil awal dari Survei Pasar Real Estat Pertanian Universitas Nebraska–Lincoln. Ini menandai peningkatan pertama dari tahun ke tahun sejak nilai tanah di negara bagian tersebut mencapai puncaknya pada $3, 315 per hektar pada tahun 2014.
Peserta survei melaporkan bahwa kekuatan ekonomi yang memberikan stabilitas di pasar termasuk terbatasnya pasokan tanah untuk dijual, permintaan yang kuat untuk pembelian, dan pembayaran bantuan bencana selama setahun terakhir.
Perkiraan nilai lahan pertanian lahan kering di negara bagian naik antara 3% dan 4%, sedangkan nilai lahan pertanian beririgasi gravitasi dan poros tengah naik 2% dan 3%, masing-masing. Namun, distrik barat laut dan barat daya mengalami penurunan antara 2% dan 5% untuk dua kelas tanah.
Perkiraan nilai lahan penggembalaan dan lahan jerami juga meningkat antara 2% dan 5% selama tahun lalu, dengan sedikit penurunan di dua kabupaten. Daerah pasangan sapi-anak utama, termasuk barat laut, kabupaten utara dan tengah, memimpin peningkatan nilai pasar, dengan pertumbuhan antara 6% dan 8%.
Survei tersebut juga mengungkapkan keprihatinan tingkat tinggi antara banyak tuan tanah dan penyewa ketika bekerja untuk menyepakati tarif sewa yang adil, umumnya dikaitkan dengan tuan tanah yang menghadapi pajak properti yang tinggi dan produsen yang menghadapi harga komoditas yang rendah.
Survei Pasar Real Estat Pertanian adalah survei tahunan profesional lahan, termasuk penilai, manajer pertanian dan peternakan, dan bankir pertanian. Hasil survei dibagi berdasarkan kelas lahan dan statistik pertanian kabupaten. Nilai tanah dan tarif sewa yang disajikan dalam laporan adalah rata-rata tanggapan peserta survei menurut kabupaten. Nilai tanah aktual dan tarif sewa dapat bervariasi tergantung pada kualitas persil dan pasar lokal untuk suatu daerah. Nilai tanah awal dan tarif sewa dapat berubah sewaktu survei tambahan dikembalikan.
Laporan awal nilai tanah ag dirilis di buletin mingguan Cornhusker Economics dari Department of Agricultural Economics. Hasil akhir dari survei diharapkan akan dipublikasikan pada awal Juni.
