Didorong oleh harga komoditas yang kuat dan bantuan pandemi yang berkelanjutan, nilai lahan pertanian meroket, naik 14% di Midwest tengah dan 10% di Dataran tengah, kata bank Federal Reserve di Chicago dan Kansas City pada hari Kamis. “Pembayaran pemerintah telah mendorong sektor pertanian, ” kata seorang bankir pertanian Illinois yang disurvei oleh Fed Chicago.
“Nilai lahan pertanian untuk Distrik Ketujuh naik 14% dari tahun ke tahun pada kuartal kedua tahun 2021 — kenaikan terbesar mereka dalam delapan tahun, ” kata Fed Chicago dalam Surat Ag triwulanannya. "Nilai diperkirakan akan naik lagi selama kuartal ketiga tahun ini."
The Fed Kansas City mengatakan pendapatan pertanian telah tumbuh dengan cepat dari tahun lalu, berkat “perubahan tajam dalam kondisi ekonomi pertanian dan dukungan abadi dari program pemerintah terkait dengan bantuan pandemi.” Meskipun petani dan peternak menghadapi biaya produksi yang lebih tinggi, peluang profitnya kuat. “Meskipun ada potensi angin sakal, para bankir mengindikasikan bahwa mereka mengharapkan perbaikan dalam pendapatan pertanian dan kondisi kredit untuk berlanjut di bulan-bulan mendatang.”
Suku bunga rendah dan ekonomi pertanian yang kuat mendukung kenaikan nilai tanah, kata bank Kansas City. “Nilai semua jenis tanah di seluruh kabupaten sekitar 10% lebih tinggi dari tahun lalu, peningkatan terbesar sejak 2013.”
Pemberi pinjaman di Colorado dan Wyoming mengatakan kekeringan telah menantang produsen musim panas ini. Seorang bankir di Oklahoma berkata, “Peningkatan nilai tanah mempersulit produsen tanaman dan ternak untuk membeli berdasarkan jumlah pengembalian yang mereka hasilkan dari produksi.”
Sementara sebagian besar bankir di distrik Fed Chicago optimis tentang sektor pertanian dalam waktu dekat, beberapa kurang optimis tentang jangka panjang, mengingat ketidakpastian tentang pandemi, pasar ekspor, biaya masukan, dan dukungan federal. “Harga komoditas tinggi, hasil padat, dan pinjaman KPS telah meningkatkan keuangan petani secara tajam. Namun, risiko jangka panjang menjadi perhatian serius, ” komentar salah satu pemberi pinjaman.
Surat Ag The Fed Chicago tersedia di sini.
Survei Kredit Ag Kansas City Fed tersedia di sini.
