Nilai Lahan Pertanian Meningkat di Midwest untuk Pertama Kalinya Sejak 2014

Penurunan nilai lahan pertanian terlama di Midwest sejak krisis pertanian pada pertengahan 1980-an berakhir. Bankir ag yang disurvei oleh Chicago Fed melaporkan kenaikan 1% dalam nilai lahan pertanian "baik" pada tahun 2017, peningkatan nilai tahunan pertama dalam tiga tahun. Selama krisis ag, Nilai tanah Midwest juga turun selama tiga tahun, dari tahun 1984 hingga 1986.

Produktivitas lahan Midwestern yang tinggi “membantu menstabilkan nilai lahan pertanian pada tahun 2017, ” kata Fed Chicago. “Sebagian besar bankir yang merespons (76%) mengharapkan nilai lahan pertanian stabil pada kuartal pertama 2018.”

The Fed Kansas City juga mengatakan nilai lahan pertanian akan stabil hingga musim semi ini. Nilai stabil pada akhir 2017. “Sebelum kuartal keempat, nilai lahan pertanian telah menurun pada kecepatan tahunan 5% sampai 7%, tetapi penurunan itu tampaknya telah melambat baru-baru ini.” Distrik Fed Kansas City adalah Central Plains.

Chicago Fed (mencakup Iowa, Michigan, sebagian besar Wisconsin, dan bagian utara Illinois dan Indiana) mengatakan bahwa disesuaikan dengan inflasi, Nilai tanah Midwest telah mengalami koreksi 10% sejak mencapai puncaknya pada tahun 2013.

Nilai rata-rata real estat pertanian AS – tanah dan bangunan – berlipat ganda dari $1, 483 per acre pada tahun 2000 menjadi rekor $3, 060 di tahun 2015, kata USDA.

Artikel ini dibuat bekerja sama dengan Jaringan Pelaporan Makanan &Lingkungan, independen, organisasi berita nirlaba yang memproduksi liputan investigasi tentang makanan, pertanian, dan kesehatan lingkungan.