Selama 45 dari 71 tahun pernikahan mereka, Bill dan Donna Hofman adalah mitra di pertanian keluarga mereka di dekat Aledo, Illinois, di bagian barat laut negara bagian. Mereka membesarkan lima anak di pertanian itu. Mereka adalah tokoh masyarakat yang senang menari, bermain kartu, dan, dalam kasus Bill, mengoleksi mobil antik.
Bill meninggal pada 2015; Donna meninggal awal tahun ini. Untuk menyelesaikan harta warisan, anggota keluarga membubarkan harta mereka. Pada 10 Oktober, penjualan keempat - dan terakhir - tanah Hofmanns terjadi.
“Mereka adalah petani lama dan dihormati, ” kata Dale Jones, juru lelang.
Penjualan termasuk empat traktat dengan total 284,22 hektar. Berikut ini adalah informasi pada masing-masing traktat.
Tract 1:75,95 acre 3 mil selatan Buffalo Prairie, saluran memiliki Muscatine, semak hijau, Rozetta, dan tanah Sylvan dengan Indeks Produktivitas 126. Tanah tersebut memiliki 74,59 hektar yang dapat diolah dan menghasilkan $729, 120 ($9, 600 per hektar).
Tract 2:77,27 hektar berdekatan dengan Tract 1, memiliki tanah Kelas B yang mirip dengan Saluran 1 tetapi juga mencakup dua tempat biji-bijian berjumlah 55, 000 gantang penyimpanan, dan dua gudang mesin yang bagus berukuran 57×72 kaki dan 45×63 kaki. PI adalah 131,6. Tract 2 dijual seharga $819, 062 ($10, 600 per hektar).
Tract 3:98 ekar 4,5 mil di utara Aledo, ada 94,77 hektar yang dapat diolah dengan 131,2 PI dan jenis tanah Muscatine, Osko, dan Greenbush. Tanah itu dijual seharga $931, 000 ($9, 500 per hektar).
Traktat 4:33 hektar 5,5 mil di utara Aledo, dengan 30,21 hektar yang dapat digarap yang menampilkan tanah lempung berlumpur Hickory dengan 92 PI. Traktat ini berguling dan “...adalah bagian yang sulit untuk ditanam, tetapi memiliki tanaman yang sangat baik. Ini menghasilkan serta tiga lainnya, ” kata Jones. Ini memiliki gudang mesin 63 × 50 kaki dan akan menjadi situs bangunan yang bagus. Itu dijual seharga $ 105, 600 ($3, 200 per hektar).
Total hasil adalah $2,584 juta, atau $9, 091 per hektar. Jones mengatakan petani lokal membeli semua properti dengan kuat, penjualan yang kompetitif. “Ada dua atau tiga kelompok investasi yang menawar Tract 2, tapi mereka terlempar keluar dari air cukup awal, " dia menjelaskan.
Tract Acres Total Per Acre 1 75,95 $729, 120 $9, 600 2 77,27 $819, 062 $10, 600 3 98 $931, 000 $9, 500 4 33 $105, 600 $3, 200
Harga jual untuk tiga traktat teratas sangat dekat dengan apa yang dinilai tanah itu hampir setahun yang lalu. Penjualan tanah yang kuat di daerah tersebut, dengan persediaan pendek dan beberapa keluarga petani mapan siap menawar properti yang bagus, Jones menambahkan.
Di Mercer County pada tahun 2017, hasil jagung rata-rata adalah 238,7 gantang per hektar; hasil kedelai adalah 60 gantang per hektar. Petani membayar rata-rata $208 per acre untuk sewa tunai di Mercer County, menurut Layanan Statistik Pertanian Nasional.
YANG TERBAIK DARI YANG LAIN
Kansas, Kabupaten Thomas: Dua traktat seluas 320 acre di tenggara Levant (Kansas barat laut) terjual 10 Oktober. Tract 1, 245.81 hektar, semua bisa digarap, menampilkan tanah lempung lanau Keith. Itu dijual seharga $ 645, 251 ($2, 625 per hektar). saluran 2, 81,59 hektar, adalah semua rumput, dengan tanah lempung lanau Keith. Itu terletak berdekatan dengan Tract 1 dan bisa dibudidayakan. Itu dijual seharga $ 114, 226 ($1, 400 per hektar). Farm and Ranch Realty mengadakan penjualan.
Dakota Selatan, Kabupaten Douglas: 320 hektar tanah dalam dua bidang dijual di lelang 3 Oktober. Tanah itu terletak di tenggara Corsica di tenggara South Dakota. saluran 1, 160 hektar, memiliki 127 hektar yang dapat digarap dengan Indeks Produktivitas 76, menampilkan tanah Eakin-Ethan dan Highmore. Sisanya di padang rumput, pohon, dan hak jalan. saluran 2, 160 hektar di selatan Tract 1, memiliki 133 hektar tanah yang dapat digarap, dengan 80 hektar saat ini dalam budidaya. 53 hektar berada di padang rumput, dengan ketersediaan air pedesaan. Bagian ini bisa dibudidayakan, tetapi seluruh traktat dibuat untuk sistem penggembalaan dan memiliki PI 80. Kedua traktat tersebut dijual bersama seharga $963, 200 ($3, 010 per hektar). Wieman Auction mengadakan penjualan.
